Ważna transakcja na łódzkim rynku biurowym. Kompleks Hi Piotrkowska u zbiegu ul. Piotrkowskiej i al. Mickiewicza wynajmie 14. i 15. piętro firmie Sii Polska, która działa na rynku IT, inżynierii oraz zaplecza biznesu.
222 miejsca parkingowe, rampa dla deskorolkarzy na dachu i nowe butiki. Tak w szczegółach ma wyglądać metamorfoza lubianej przez łodzian przestrzeni publicznej, jaką jest OFF Piotrkowska.
Biurowce w Łodzi. Kompleks Monopolis przy ul. Kopcińskiego to nie tylko popularne restauracje, scena i galeria, ale też przestrzenie biurowe pod wynajem, które mieszczą się w nowoczesnej wieży. Właśnie poznaliśmy nowego najemcę.
Najwyższe budynki w Łodzi. Monopolis wkrótce otworzy swoją wieżę biurową. Piotr Misztal chce budować wieżowiec mieszkalny u zbiegu ul. Piotrkowskiej i trasy W-Z. Mocno jednak nie namieszają. Sprawdźcie, ile metrów im zabraknie do czołowych lokat.
Szyby fotowoltaiczne w oknach, panele na dachu i fasadzie budynku, wreszcie powietrzna pompa ciepła - to tylko część rozwiązań, które sprawią, że nowy biurowiec Politechniki Łódzkiej będzie całkowicie zeroemisyjny. Budowa pasywnego biurowca ma się ku końcowi.
Niezwykły biurowiec w Łodzi - Zielony by Synergia - ma do wynajęcia jeszcze tylko jedno biuro. - To będzie zwieńczenie naszego podejścia do biznesu - zapowiada firma. I po raz kolejny stawia na ekologiczne rozwiązania.
W I kwartale 2021 r. mieszkania w Łodzi sprzedano w rekordowej liczbie, a odsetek pustostanów w biurowcach wzrósł już do 16,9 proc.
500 ton stali, 4,5 tys. m sześc. betonu i ok. 100 osób na budowie - tak w liczbach przedstawia się jedna z największych obecnie realizowanych inwestycji w Łodzi. Na biurowcu Monopolis powieszono właśnie wiechę.
Rynek biurowy w Łodzi osiągnął odsetek pustostanów niewidziany w mieście od dekady, a w najbliższym czasie może on przekroczyć nawet 25 proc. Zdaniem ekspertów zapobiec temu może nie tylko zniesienie pandemicznych obostrzeń, ale i poprawa jakości życia w mieście.
- Liczba pustych budynków, które kiedyś były ważne, jest porażająca - mówi Kamil Śmiechowski, historyk z Uniwersytetu Łódzkiego, który policzył pustostany w centrum Łodzi.
Piotr Misztal przymierza się do rozpoczęcia pierwszych robót na działce przy Piotrkowskiej i al. Piłsudskiego. Jak ustaliła "Wyborcza", łódzki biznesmen chciałby zbudować na niej już nie biurowiec, a wysoki na ponad 70 m budynek mieszkalny.
Najlepszy na świecie wielofunkcyjny kompleks znajduje się w Łodzi. I jest w trakcie rozbudowy. - W Polsce niewiele jest projektów na miarę Monopolis - mówi ekspert.
- Zauważamy zainteresowanie Łodzią zagranicznych firm szukających optymalizacji kosztów - mówią eksperci z firmy Colliers International. Mimo to odsetek pustostanów na rynku biurowym w 2021 r. zapewne wzrośnie.
Gdy React zostanie ukończony, stanie się największym kompleksem biurowym w Łodzi. Choć konstrukcja pierwszego z dwóch budynków jest już wzniesiona, to na otwarcie poczekamy jeszcze dobrych kilka miesięcy.
W połowie lipca na terenie Monopolis rozpoczęto budowę pierwszego z dwóch biurowców. Niespełna pół roku później robotnicy wznoszą już ostatnią z 12 kondygnacji, a inwestor prowadzi zaawansowane rozmowy na wynajem całej powierzchni.
Na koniec 2020 r. w Łodzi było 16 proc. pustych przestrzeni biurowych. W ciągu roku zanotowano wzrost o ponad 5 proc. - największy wśród dużych miast regionalnych w Polsce.
Orientarium, stadion ŁKS, biurowiec na terenie dawnego imperium Karola Scheiblera, pierwsze kamienice przy ul. Włókienniczej - to tylko część ważnych inwestycji w Łodzi, które mają się zakończyć w 2021 r.
Zabytkowa willa przy ul. Sienkiewicza 26 zostanie przemieniona na funkcje biurowe i usługowe, a zabytkowa kamienica przy ul. Żeromskiego 88 - na potrzeby administracji skarbowej. W obu budynkach w centrum Łodzi były wydziały policji.
- Wbrew pozorom pandemia tworzy wiele nowych szans przed Nowym Centrum Łodzi - uważa Adam Pustelnik, wiceprezydent Łodzi. Dlatego magistrat przystępuje do prac nad zmianą miejscowych planów. Nie brak jednak głosów, że to błąd. Nawet w urzędzie.
W ostatnim czasie do grona najemców Zielony by Synergia dołączyli Siemens Energy i Winoteqa. Dzięki temu wypełnił się prawie w jednej trzeciej.
"Wyborcza" była na placu budowy Widzewskiej Manufaktury - jednej z największych i najciekawszych inwestycji realizowanych obecnie w Łodzi. Kiedy zakończą się prace i ile z zabytkowych przestrzeni pofabrycznych zostanie zachowane?
Po czterech latach dobiegła końca budowa kompleksu Hi Piotrkowska. Pierwsze biura i lokale rozpoczynają już funkcjonowanie, otwarcie części hotelowej zaplanowano na lato. Jak na inwestycję i zainteresowanie powierzchniami wpłynęła epidemia koronawirusa?
Łódzki rynek biurowy zanotował wskaźnik pustostanów niewidziany od siedmiu lat, a na koniec grudnia może być jeszcze gorzej. Z drugiej strony, już teraz wynajęto więcej powierzchni w biurowcach w Łodzi niż w całym poprzednim roku.
Prestiżowa kancelaria prawnicza zmienia swoją siedzibę w Łodzi. Od marca 2021 r. Baker McKenzie Krzyżowski i Wspólnicy pracować będzie w biurowcu Brama Miasta.
Wśród największych miast Polski największy poziom pustostanów jest w Łodzi i Wrocławiu. Stolica woj. łódzkiego jest też jedynym dużym miastem, w którym liczba sprzedanych mieszkań na rynku pierwotnym zmalała o ponad 50 proc.
Na terenie dawnego imperium Karola Scheiblera przy ul. Tymienieckiego w Łodzi rozpoczęto budowę biurowców, w których pracować będzie ok. 2 tys. osób. Inwestycja będąca częścią ogromnego projektu Echo Investment ma być gotowa na koniec przyszłego roku.
Monopolis z Łodzi zostało właśnie wyróżnione w konkursie Prime Property Prize 2020. Inwestycja zwyciężyła w kategorii "architektura".
Dwaj najwięksi deweloperzy z Nowego Centrum Łodzi wciąż nie potrafią określić, kiedy zaczną swe inwestycje. - Dlatego urząd może dać nowy impuls do jego rozwoju - tłumaczą władze miasta, które chcą zbudować nową siedzibę magistratu obok przyszłego Rynku Kobro.
Hi Piotrkowska i Monopolis powalczą o zwycięstwo w plebiscycie Prime Property Prize 2020. Pierwsza inwestycja w kategorii "biurowce", druga - w kategorii "architektura". Głosować może każdy.
Grupa łodzian protestuje przeciwko budowie nowego biurowca przy OFF Piotrkowska. Ale architekt miasta, ani konserwator zabytków nie doszukali się w przypadku tej inwestycji nieprawidłowości.
W pierzei Piotrkowskiej pojawi się nowy biurowiec. Zbuduje go firma OPG Property Professionals, która właśnie otrzymała pozwolenie na budowę Fern Office.
9,4 tys. m kw. powierzchni, 49 m wysokości, 12 kondygnacji - takie liczby stoją za pierwszą z dwóch wież, które przewidziano w ramach projektu Monopolis. Jej budowa właśnie się rozpoczęła.
Zapowiadana na wiosnę budowa Fern Office nie rozpoczęła się. Właściciel OFF Piotrkowskiej z inwestycji jednak nie rezygnuje. I planuje ją w tym samym czasie, w którym zamierza przerobić na lofty zabytkową elektrownię.
450 pracowników firmy GFT Poland przeniesie się z ul. Sterlinga do Bramy Miasta. Nowy najemca w najważniejszym biurowcu w Nowym Centrum Łodzi wynajął trzy piętra.
Szwajcarska firma ABB przeniesie się do łódzkiego Monopolis. Dzięki temu główny budynek pofabrycznego kompleksu został wynajęty w 100 proc.
Na początku czerwca zakończyły się ostatnie prace budowlane w biurowcu Łódź.Work. Do zabytkowej fabryki Teodora Meyerhoffa wprowadzają się pierwsi najemcy.
Niecały rok po otwarciu Stara Drukarnia wynajęła już ponad 90 proc. postindustrialnej powierzchni. - Tak dobrze nie wynajmują się powierzchnie w budynkach nowych - przyznają osoby odpowiadające w magistracie za współpracę z inwestorami.
Pierwszy biurowiec kompleksu React osiągnął docelową wysokość 25 m. Dla Echo Investment będzie to pierwsza inwestycja, która uwzględni nowe wymogi bezpieczeństwa. To m.in. materiały wykończeniowe ułatwiające dezynfekcję i specjalnie zaprojektowany system wentylacyjny.
O wielkiej inwestycji przy skrzyżowaniu Piotrkowskiej i al. Mickiewicza mówiło się od kilkunastu lat. Prawie cztery lata po rozpoczęciu budowy Hi Piotrkowska jest wreszcie na ukończeniu.
Oba budynki Bramy Miasta i przestrzeń między nimi osiągnęly już ostateczny wygląd. Czy najważniejszy biurowiec w Nowym Centrum Łodzi spełnia oczekiwania?
Copyright © Agora SA
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)