Wiadomości Łódź
Mieszkania na wynajem. Sprawdzam blisko 200 ofert. Tylko w dziesięciu przypadkach cena za pokój (10-12 m kw.) jest niższa niż 700 zł miesięcznie. We wszystkich przypadkach chodzi o mieszkania w Łodzi daleko od centrum.
Trwają przygotowania do rozpoczęcia nowej inwestycji mieszkaniowej w rejonie Nowego Centrum Łodzi. Za inwestycją stoi spółka zależna firmy Cavatina - tej, która rewitalizuje Widzewską Manufakturę.
- Nawet jeśli prywatny pokój byłby niewiele droższy niż ten w akademiku, tutaj mam przynajmniej pewność, że jeśli wzrosną koszty za media, moje opłaty się nie zmienią - mówi Janek, który planuje zamieszkać w akademiku Politechniki Łódzkiej.
W ścisłym centrum Łodzi, przy skrzyżowaniu ul. Piotrkowskiej i Trasy W-Z, miałby powstać kolejny wieżowiec w trybie lex deweloper. Podobnie jak Golden Tower budowany przez m.in. Piotra Misztala, budynek miałby mieć 72 metry. Projekt nosi nazwę Piotrkowska Point.
Według raportu portalu tabelaofert.pl i REDNET Consulting w ciągu ostatnich miesięcy sprzedaż nowych mieszkań w Łodzi wyhamowała najbardziej w Polsce. To, że mieszkania w Łodzi sprzedają się gorzej niż do tej pory potwierdza w rozmowie z "Wyborczą" również Maciej Czyż z biura Metrohouse.
Mieszkania w Łodzi. Rozpoczęła się budowa mieszkań komunalnych przy ul. Przędzalnianej. Powstanie 39 lokali, ale to dopiero początek planowanych inwestycji.
"Jedno z najciekawszych łódzkich osiedli doczekało się planu miejscowego, który ochroni jego wyjątkowy układ" - czytamy na oficjalnym portalu Łodzi. Mieszkańcy Montwiłła-Mireckiego podnoszą tymczasem, że ich uwagi nie zostały uwzględnione.
Kamienice w Łodzi. Trwa remont zabytkowego budynku w sąsiedztwie Teatru Jaracza. - Żyjemy w warunkach urągających godności - mówią mieszkańcy. Na lokale komunalne czekają od czterech lat.
Rada Miejska w Łodzi uchwaliła nowy plan zagospodarowania przestrzennego dla Nowego Centrum Łodzi. Tej zmiany oczekiwała m.in. firma Ghelamco, która kupiła najdroższą działkę w NCŁ. Co jednak z nowo powstałą "patelnią" nad podziemną ul. Hasa?
W ciągu ostatnich 12 miesięcy średnia cena metra kwadratowego nowego mieszkania w Łodzi wzrosła o 28 proc. Najdrożej jest w śródmieściu - ponad 10 tys. zł za metr.
Mieszkania w Łodzi. - Część wspólna dla mieszkańców przeniesiona na wyższe piętro, dostęp do garaży w budynku, zieleń na dachu to elementy składowe życia w przyszłości. Za parę lat będzie to standardem, bez którego mieszkanie w centrum Łodzi się nie sprzeda - mówią architekci Wiszących Ogrodów.
Mieszkania w Łodzi. Ponad 100 mieszkań utrzymanych w klimacie loftów znajdzie się w pofabrycznym kompleksie, którego renowację przeprowadzi prywatny inwestor.
Nowe mieszkania w Łodzi są coraz droższe i - jak wynika z raportu portalu Rynekpierwotny.pl - coraz mniej dostępne, ponieważ ceny rosną szybciej niż zarobki.
Mieszkania w Łodzi. Firma deweloperska ATAL uroczyście zakończyła budowę apartamentów obok Manufaktury i już zapowiada kolejne. - To tutaj jest na poziomie najlepszej [inwestycji - red.] w Łodzi. To, co tam mamy zamiar zrobić, to ma być na poziomie najlepszej [inwestycji - red.] w Polsce - mówi Zbigniew Juroszek, prezes ATAL S.A.
- Na umowie mam napisane, że dostaję lokal z trzema pokojami, kuchnią i łazienką. Teraz okazuje się, że łazienka i dwa pokoje moich dzieci są tam nielegalnie. To połowa domu - mówi mieszkanka osiedla Ziołowa. Najemcy od roku walczą o legalizację wybudowanych kilka dekad temu przybudówek, na które dostali nakaz rozbiórki.
Mieszkania w Łodzi. W Golden Tower mieszkanie już kupił Krzysztof Rutkowski, a mówi się też o Michale Wiśniewskim i Dodzie. Metr kwadratowy kosztuje tu ok. 30 tys., ale inwestor rozważa podwyższenie ceny.
O 20 proc. wzrosła cena za metr kwadratowy mieszkania w Łodzi. To więcej niż wyniosła średnia krajowa - w porównaniu z rokiem 2021 za mieszkanie na rynku wtórnym trzeba dziś zapłacić średnio o 17 proc. więcej.
Spółka Łódzkie Nieruchomości ma zarządzać kamienicami po rewitalizacji, odciążając w ten sposób Zarząd Lokali Miejskich. Władze miejskie uznały, że Łódź ma zbyt dużo kamienic, żeby dał nimi radę zarządzać jeden podmiot.
Deweloper planuje wybudować nowoczesny budynek na osiedlu Montwiłła-Mireckiego w Łodzi. Mieszkańcy protestują. Rada osiedla dostrzega nieprawidłowości prawne. Jej stanowisko popiera Urząd Miasta.
Do jesieni przyszłego roku Nowe Centrum Łodzi wzbogaci się o nową kamienicę z mieszkaniami na wynajem. To kolejna tego typu inwestycja w NCŁ, a zdaniem eksperta będzie ich coraz więcej. Powody? Inflacja i drogie kredyty, zmiany pokoleniowe - oraz wojna w Ukrainie.
W biurach sprzedaży deweloperów jest dziś mniej klientów niż przed rokiem. - Bardziej przebrana jest też oferta. Niepewność, podwyżki stóp procentowych, wysoka inflacja, skromna oferta mieszkań na sprzedaż i skokowo rosnące potrzeby mieszkaniowe w Polsce to pięć głównych czynników, które zadecydują o tym, co stanie się z cenami mieszkań - zauważają Bartosz Turek i Oskar Sękowski z HRE Investments.
Na modernistycznym osiedlu Montwiłła-Mireckiego deweloper chce wybudować nowe mieszkania w Łodzi. Mieszkańcy protestują przeciw zagęszczeniu osiedla, a ekspert z Politechniki Łódzkiej zwraca uwagę, że nowy budynek nie będzie pasował do otoczenia. - Wchodzenie z tak drapieżną nowoczesnością wydaje mi się wandalizmem - podkreśla.
Inwestycje w Łodzi. Wkrótce wbicie pierwszej łopaty pod 72-metrowy wieżowiec Golden Tower przy ul. Piotrkowskiej. - Ma być u nas troszeczkę lepiej niż w pięciogwiazdkowym hotelu - mówi Piotr Misztal, który chce go zbudować.
Drastyczny spadek sprzedaży mieszkań w Łodzi, awantura na stadionie Widzewa, nowości na Uniwersytecie Łódzkim... Jakimi wydarzeniami w Łodzi żyliśmy w mijającym tygodniu?
W styczniu inwestor New Iron wystawił do sprzedaży ostatnią dostępną pulę luksusowych apartamentów. Jest ich zaledwie 8 z 37 - informuje Ewa Ryfa z Aura Development. Czas pokaże, czy w tym roku uda się sprzedać całość. Faktem jest, że sprzedaż nowych mieszkań w całym mieście w pierwszym kwartale spadła niemal o połowę.
Mieszkania w Łodzi. Taras na dachu, ogródki przy mieszkaniach na parterze i plac zabaw dla dzieci. To wszystko znajdzie się w trzecim budynku, który powstanie w ramach Osiedla Primo. Obecnie trwają prace przygotowawcze przed rozpoczęciem budowy.
W połowie marca średnia stawka wynajmu kawalerki w Łodzi jest wyższa niż średnia stawka za mieszkanie dwupokojowe. Czy - odkąd wybuchła wojna w Ukrainie - łodzianie wolą wynajmować mieszkania zamiast je kupować?
Będą nowe mieszkania w Łodzi na Księżym Młynie. Budowę osiedla na terenie dawnego Unionteksu zapowiedziała spółka Linesa Investments - powiązana z deweloperem, który przed laty chciał budować tu wieżowce. Aktualny projekt ma już wstępną aprobatę konserwatora zabytków, ale w internecie pojawiła się opinia, że architektonicznie bliżej mu do Retkini niż do Księżego Młyna.
Mieszkania w Łodzi. Biuro wojewódzkiego konserwatora zabytków w Łodzi poinformowało, że w 2022 roku Dom Towarzystwa Kredytowego przy ul. Pomorskiej 21 zmieni się w mieszkania. Wiadomo, że mają być ekskluzywne - i przeznaczone dla klientów z najgrubszym portfelem.
Inwestycje w Łodzi. Wieżowiec łódzkiej gazowni na rogu ulic Uniwersyteckiej i Narutowicza w końcu znalazł nabywcę. Jak udało nam się ustalić, kupiła go spółka zależna dużej firmy deweloperskiej. Będą nowe mieszkania w Łodzi w sądziedztwie Nowego Centrum Łodzi?
Miasto Łódź kończy remont kolejnej famuły na Księżym Młynie. W zrewitalizowanym budynku już działa poczta. Wkrótce znajdą się w nim mieszkania komunalne i świetlica twórcza dla dzieci. W tej części miasta rewitalizacja Łodzi już dawno przekroczyła półmetek. Ile zostało do zrobienia?
Widzewskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego rozpoczyna projektowanie dwóch nowych inwestycji. W ich ramach powstaną 92 nowe mieszkania w Łodzi. Przetargu na budowę przynajmniej pierwszego z budynków nich można się spodziewać jeszcze w tym roku.
Tajemniczym nabywcą blisko 6 ha terenu po południowej stronie Ogrodów Geyera okazuje się spółka Atal. To deweloper, który realizował już inwestycje w Łodzi przy ul. Drewnowskiej, na Chojnach i Polesiu.
Mieszkania w Łodzi coraz częściej są tematem obrad miejskich radnych. Rada miejska wydała już zgodę na budowę nowej mieszkaniówki przy ul. Mielczarskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Manufaktury i planowanej stacji Łódź-Polesie. Na najbliższej sesji radni zajmą się zaś uchwałą w sprawie dużej mieszkaniówki przy narożniku ulic Dąbrowskiego i Kilińskiego.
Z panelami fotowoltaicznymi, przyjaznymi wspólnymi częściami, z panoramicznymi oknami, ogródkami i tarasami. O trendy w budownictwie zapytaliśmy łódzkich deweoperów. I o to, jakie, gdzie i za ile budują obecnie mieszkania w Łodzi.
W 2021 roku wolne mieszkania w Łodzi drożały szybciej niż gdziekolwiek w Polsce. "W skali roku wzrost cen ofertowych na pięciu rynkach mieścił się w przedziale od 14 proc. do 18 proc., natomiast w Łodzi osiągnął aż 21 proc." - czytamy w raporcie JLL na temat rynku mieszkaniowego w Polsce w 2021 roku. Średnio za metr mieszkania w Łodzi trzeba płacić już prawie tyle, co w Poznaniu. Jednak to w Łodzi najszybciej może dojść do osłabienia koniunktury.
Mieszkania w Łodzi z najwyższej półki. Zagraniczny inwestor i znany w Polsce deweloper mają wspólny pomysł na inwestycję w wieżowiec przy domu handlowym Central. Sprawa jest trzymana w tajemnicy, ale według informacji "Wyborczej" inwestycja ma się rozpocząć jeszcze w tym roku. W budynku powstanie m.in. strefa zen dla przyszłych mieszkańców.
Inwestycje w Łodzi. Pod koniec ubiegłego roku rozpoczęła się budowa mieszkaniówki przy parku Nad Jasieniem. "Mamy zgodę na wycinkę 94 drzew" - informuje inwestor i tłumaczy, że na wszystko są zgody. My zaś pytamy, czy za to, co wyciął, posadzi coś w zamian. I ile kosztują mieszkania w Łodzi z widokiem na park.
Mieszkania w Łodzi. "Mój mąż zbudował przybudówkę w latach 80. W administracji wystawili nam pozwolenie. Nawet technik pytał, dlaczego nie stawialiśmy jej na większym obszarze, bo też byśmy dostali zgodę". Dlaczego wiele lat później przybudówki mają znikać?
Mieszkania w Łodzi w "żelazku"? Budowa nietypowego apartamentowca w mieście wkracza w decydującą fazę. Większość mieszkań sprzedano już w procesie przedsprzedaży. Do kupienia zostało jeszcze kilka z nich. Ile i za ile?
Copyright © Agora SA
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)