Wiadomości Łódź
W ciągu ostatnich 12 miesięcy średnia cena metra kwadratowego nowego mieszkania w Łodzi wzrosła o 28 proc. Najdrożej jest w śródmieściu - ponad 10 tys. zł za metr.
Mieszkania w Łodzi. - Część wspólna dla mieszkańców przeniesiona na wyższe piętro, dostęp do garaży w budynku, zieleń na dachu to elementy składowe życia w przyszłości. Za parę lat będzie to standardem, bez którego mieszkanie w centrum Łodzi się nie sprzeda - mówią architekci Wiszących Ogrodów.
Mieszkania w Łodzi. Ponad 100 mieszkań utrzymanych w klimacie loftów znajdzie się w pofabrycznym kompleksie, którego renowację przeprowadzi prywatny inwestor.
Nowe mieszkania w Łodzi są coraz droższe i - jak wynika z raportu portalu Rynekpierwotny.pl - coraz mniej dostępne, ponieważ ceny rosną szybciej niż zarobki.
Mieszkania w Łodzi. Firma deweloperska ATAL uroczyście zakończyła budowę apartamentów obok Manufaktury i już zapowiada kolejne. - To tutaj jest na poziomie najlepszej [inwestycji - red.] w Łodzi. To, co tam mamy zamiar zrobić, to ma być na poziomie najlepszej [inwestycji - red.] w Polsce - mówi Zbigniew Juroszek, prezes ATAL S.A.
- Na umowie mam napisane, że dostaję lokal z trzema pokojami, kuchnią i łazienką. Teraz okazuje się, że łazienka i dwa pokoje moich dzieci są tam nielegalnie. To połowa domu - mówi mieszkanka osiedla Ziołowa. Najemcy od roku walczą o legalizację wybudowanych kilka dekad temu przybudówek, na które dostali nakaz rozbiórki.
Mieszkania w Łodzi. W Golden Tower mieszkanie już kupił Krzysztof Rutkowski, a mówi się też o Michale Wiśniewskim i Dodzie. Metr kwadratowy kosztuje tu ok. 30 tys., ale inwestor rozważa podwyższenie ceny.
O 20 proc. wzrosła cena za metr kwadratowy mieszkania w Łodzi. To więcej niż wyniosła średnia krajowa - w porównaniu z rokiem 2021 za mieszkanie na rynku wtórnym trzeba dziś zapłacić średnio o 17 proc. więcej.
Spółka Łódzkie Nieruchomości ma zarządzać kamienicami po rewitalizacji, odciążając w ten sposób Zarząd Lokali Miejskich. Władze miejskie uznały, że Łódź ma zbyt dużo kamienic, żeby dał nimi radę zarządzać jeden podmiot.
Deweloper planuje wybudować nowoczesny budynek na osiedlu Montwiłła-Mireckiego w Łodzi. Mieszkańcy protestują. Rada osiedla dostrzega nieprawidłowości prawne. Jej stanowisko popiera Urząd Miasta.
Do jesieni przyszłego roku Nowe Centrum Łodzi wzbogaci się o nową kamienicę z mieszkaniami na wynajem. To kolejna tego typu inwestycja w NCŁ, a zdaniem eksperta będzie ich coraz więcej. Powody? Inflacja i drogie kredyty, zmiany pokoleniowe - oraz wojna w Ukrainie.
W biurach sprzedaży deweloperów jest dziś mniej klientów niż przed rokiem. - Bardziej przebrana jest też oferta. Niepewność, podwyżki stóp procentowych, wysoka inflacja, skromna oferta mieszkań na sprzedaż i skokowo rosnące potrzeby mieszkaniowe w Polsce to pięć głównych czynników, które zadecydują o tym, co stanie się z cenami mieszkań - zauważają Bartosz Turek i Oskar Sękowski z HRE Investments.
Na modernistycznym osiedlu Montwiłła-Mireckiego deweloper chce wybudować nowe mieszkania w Łodzi. Mieszkańcy protestują przeciw zagęszczeniu osiedla, a ekspert z Politechniki Łódzkiej zwraca uwagę, że nowy budynek nie będzie pasował do otoczenia. - Wchodzenie z tak drapieżną nowoczesnością wydaje mi się wandalizmem - podkreśla.
Inwestycje w Łodzi. Wkrótce wbicie pierwszej łopaty pod 72-metrowy wieżowiec Golden Tower przy ul. Piotrkowskiej. - Ma być u nas troszeczkę lepiej niż w pięciogwiazdkowym hotelu - mówi Piotr Misztal, który chce go zbudować.
Drastyczny spadek sprzedaży mieszkań w Łodzi, awantura na stadionie Widzewa, nowości na Uniwersytecie Łódzkim... Jakimi wydarzeniami w Łodzi żyliśmy w mijającym tygodniu?
W styczniu inwestor New Iron wystawił do sprzedaży ostatnią dostępną pulę luksusowych apartamentów. Jest ich zaledwie 8 z 37 - informuje Ewa Ryfa z Aura Development. Czas pokaże, czy w tym roku uda się sprzedać całość. Faktem jest, że sprzedaż nowych mieszkań w całym mieście w pierwszym kwartale spadła niemal o połowę.
Mieszkania w Łodzi. Taras na dachu, ogródki przy mieszkaniach na parterze i plac zabaw dla dzieci. To wszystko znajdzie się w trzecim budynku, który powstanie w ramach Osiedla Primo. Obecnie trwają prace przygotowawcze przed rozpoczęciem budowy.
W połowie marca średnia stawka wynajmu kawalerki w Łodzi jest wyższa niż średnia stawka za mieszkanie dwupokojowe. Czy - odkąd wybuchła wojna w Ukrainie - łodzianie wolą wynajmować mieszkania zamiast je kupować?
Będą nowe mieszkania w Łodzi na Księżym Młynie. Budowę osiedla na terenie dawnego Unionteksu zapowiedziała spółka Linesa Investments - powiązana z deweloperem, który przed laty chciał budować tu wieżowce. Aktualny projekt ma już wstępną aprobatę konserwatora zabytków, ale w internecie pojawiła się opinia, że architektonicznie bliżej mu do Retkini niż do Księżego Młyna.
Mieszkania w Łodzi. Biuro wojewódzkiego konserwatora zabytków w Łodzi poinformowało, że w 2022 roku Dom Towarzystwa Kredytowego przy ul. Pomorskiej 21 zmieni się w mieszkania. Wiadomo, że mają być ekskluzywne - i przeznaczone dla klientów z najgrubszym portfelem.
Inwestycje w Łodzi. Wieżowiec łódzkiej gazowni na rogu ulic Uniwersyteckiej i Narutowicza w końcu znalazł nabywcę. Jak udało nam się ustalić, kupiła go spółka zależna dużej firmy deweloperskiej. Będą nowe mieszkania w Łodzi w sądziedztwie Nowego Centrum Łodzi?
Miasto Łódź kończy remont kolejnej famuły na Księżym Młynie. W zrewitalizowanym budynku już działa poczta. Wkrótce znajdą się w nim mieszkania komunalne i świetlica twórcza dla dzieci. W tej części miasta rewitalizacja Łodzi już dawno przekroczyła półmetek. Ile zostało do zrobienia?
Widzewskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego rozpoczyna projektowanie dwóch nowych inwestycji. W ich ramach powstaną 92 nowe mieszkania w Łodzi. Przetargu na budowę przynajmniej pierwszego z budynków nich można się spodziewać jeszcze w tym roku.
Tajemniczym nabywcą blisko 6 ha terenu po południowej stronie Ogrodów Geyera okazuje się spółka Atal. To deweloper, który realizował już inwestycje w Łodzi przy ul. Drewnowskiej, na Chojnach i Polesiu.
Mieszkania w Łodzi coraz częściej są tematem obrad miejskich radnych. Rada miejska wydała już zgodę na budowę nowej mieszkaniówki przy ul. Mielczarskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Manufaktury i planowanej stacji Łódź-Polesie. Na najbliższej sesji radni zajmą się zaś uchwałą w sprawie dużej mieszkaniówki przy narożniku ulic Dąbrowskiego i Kilińskiego.
Z panelami fotowoltaicznymi, przyjaznymi wspólnymi częściami, z panoramicznymi oknami, ogródkami i tarasami. O trendy w budownictwie zapytaliśmy łódzkich deweoperów. I o to, jakie, gdzie i za ile budują obecnie mieszkania w Łodzi.
W 2021 roku wolne mieszkania w Łodzi drożały szybciej niż gdziekolwiek w Polsce. "W skali roku wzrost cen ofertowych na pięciu rynkach mieścił się w przedziale od 14 proc. do 18 proc., natomiast w Łodzi osiągnął aż 21 proc." - czytamy w raporcie JLL na temat rynku mieszkaniowego w Polsce w 2021 roku. Średnio za metr mieszkania w Łodzi trzeba płacić już prawie tyle, co w Poznaniu. Jednak to w Łodzi najszybciej może dojść do osłabienia koniunktury.
Mieszkania w Łodzi z najwyższej półki. Zagraniczny inwestor i znany w Polsce deweloper mają wspólny pomysł na inwestycję w wieżowiec przy domu handlowym Central. Sprawa jest trzymana w tajemnicy, ale według informacji "Wyborczej" inwestycja ma się rozpocząć jeszcze w tym roku. W budynku powstanie m.in. strefa zen dla przyszłych mieszkańców.
Inwestycje w Łodzi. Pod koniec ubiegłego roku rozpoczęła się budowa mieszkaniówki przy parku Nad Jasieniem. "Mamy zgodę na wycinkę 94 drzew" - informuje inwestor i tłumaczy, że na wszystko są zgody. My zaś pytamy, czy za to, co wyciął, posadzi coś w zamian. I ile kosztują mieszkania w Łodzi z widokiem na park.
Mieszkania w Łodzi. "Mój mąż zbudował przybudówkę w latach 80. W administracji wystawili nam pozwolenie. Nawet technik pytał, dlaczego nie stawialiśmy jej na większym obszarze, bo też byśmy dostali zgodę". Dlaczego wiele lat później przybudówki mają znikać?
Mieszkania w Łodzi w "żelazku"? Budowa nietypowego apartamentowca w mieście wkracza w decydującą fazę. Większość mieszkań sprzedano już w procesie przedsprzedaży. Do kupienia zostało jeszcze kilka z nich. Ile i za ile?
Kobiety w drzwiach walącej się chałupy przy ul. Kilińskiego, rodzina z dziećmi przy skromnej parterówce z cegły na Piotrkowskiej, ogrodzona wysokim płotem willa Eiserta. Jak mieszkali łodzianie w latach 20. i 30. XX wieku można zobaczyć na zdjęciach z Narodowego Archiwum Cyfrowego.
Rząd maleńkich budynków wygląda jak daleka reminiscencja Złotej Uliczki w Pradze, choć w zamyśle inwestora kolorystyka miała nawiązywać do prac Katarzyny Kobro. Większość z dostępnych tu lokali ma mniej niż 25 m kw. W myśl przepisów nie są to mieszkania. A jednak. Jak żyje się takich w mikromieszkaniach?
Tygodnik Łódź
Dziwny był to rok 2021. Epidemia COVID-19 wciąż z nami była, ale w wielu branżach - choć w maseczkach na twarzy - trzeba było udawać, że jej nie ma. Przed Łodzią jest wiele dróg rozwoju, a każda ma i wady, i zalety.
Jeszcze kilka lat temu od przedstawicieli firm deweloperskich można było usłyszeć, że Łódź to specyficzny rynek, bo większość nabywców kupuje mieszkania dopiero wtedy, kiedy budynki już stoją. Te czasy dawno mamy już jednak za sobą, a mieszkania w Łodzi coraz częściej schodzą jeszcze na etapie projektów i wizualizacji - czyli na długo zanim inwestycje "wyjdą z ziemi". Na potrzeby osób, które szukają w Łodzi nowego "m" prezentujemy autorski przegląd inwestycji mieszkaniowych, których budowa ma się zakończyć już w 2022 roku. Sprawdzamy też, w których spośród nich są jeszcze wolne mieszkania.
Rada Miejska w Łodzi wyraziła zgodę na budowę przez biznesmena Piotra Misztala wieżowca przy skrzyżowaniu ul. Piotrkowskiej i al. Piłsudskiego. Inwestycja powstanie w trybie lex deweloper. Poparcie uchwały wydawało się pewne, ale w trakcie dyskusji wielu radnych zgłaszało wątpliwości.
Grupa Monnari i spółka KBM Invest sprzedały ponad połowę terenu inwestycji o nazwie Ogrody Geyera, przy południowej części ulicy Piotrkowskiej. Według nieoficjalnych informacji mają tam powstać mieszkania.
- Jako pierwszy deweloper w Łodzi wybudowaliśmy prywatny akademik. Na podstawie tych doświadczeń powstają lokale w inwestycji Platon - mówi Tomasz Świeboda, prezes Real Development Group. - W 12-metrowym lokalu student może przez jakiś czas wygodnie mieszkać. To alternatywa dla akademików, hoteli czy hosteli.
Realizację kolejnej inwestycji w Nowym Centrum Łodzi zapowiada firma Profbud. Budowa ma się rozpocząć w przyszłym roku, ale sprzedaż mieszkań już się zaczęła. Na dniach zaczyna się też budowa apartamentowca przy ul. Piotrkowskiej 217.
W listopadzie spółka Hreit rozpoczęła budowę Tuwima Sky, czyli pięciu wież, w których znajdzie się ponad 800 nowych mieszkań w Łodzi. To kolejna inwestycja tego dewelopera w nowym centrum miasta.
Copyright © Agora SA
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)