Hi Piotrkowska prawie gotowa. Tak wygląda najwyższy biurowiec w Łodzi

Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Wyborcza.pl

1 z 18

Trzy budynki, a w nich 21 tys. m kw. pod biura, 8 tys. pod hotel oraz 5 tys. pod usługi i handel. Najwyższy z obiektów będzie biurowiec, który sięgnie 20 pięter i 82 metrów wysokości. - takie liczby stoją za Hi Piotrkowską, której budowa przy skrzyżowaniu Piotrkowskiej i al. dobiega powoli końca.

Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Wyborcza.pl

2 z 18

Można powiedzieć, że dobiega wręcz bardzo powoli, bo o inwestycji w tym miejscu mówi się już od kilkunastu lat. Magistrat sprzedał nieruchomość już w 2007 r., gdy za 18 mln zł kupiła ją firma Bacoli Properties. W planach miała budowę wysokiego aż na 100 m hotelu marki Hilton. Na rozpoczęcie inwestycji trzeba było jednak poczekać do października 2016 r.

Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Wyborcza.pl

3 z 18

Do tego czasu zmienił się i właściciel terenu, i pomysł na inwestycję. Spółka Master Management Group postanowiła zrealizować mieszaną inwestycję, łączącą w sobie funkcje biurowe, hotelowe i usługowe. Teoretycznie prace miały być zakończone w styczniu 2018 r., ale nowy inwestor również miał problemy z dotrzymaniem terminów. Obecnie oddanie Hi Piotrkowskiej do użytku planowane jest na trzeci kwartał 2020 r.

Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Wyborcza.pl

4 z 18

W gronie najemców znajdują się biura serwisowane New Work, PKO BP, HEBE, Just GYM, Żabka, Namieszane Grill & Bar, Apteka Europejska, Telfan GSM, piekarnia i bistro Z pieca Rodem, Apteka Europejska, Delikatesy Fabryczne i Starbucks. Popularna kawiarnia znajdzie się w budynku od strony Piotrkowskiej, a jej klienci będą mogli pić kawę m.in. przy wystawionych na zewnątrz stolikach.

Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Wyborcza.pl

5 z 18

A jak na rozmowy z najemcami wpłynęła epidemia koronawirusa? - Obecnie wynajęte jest około 50 procent powierzchni projektu. Nikt się nie wycofuje z podpisanych umów. Pozostali najemcy kontynuują negocjacje. Niemniej jednak najemcy potrzebują więcej czasu na proces negocjacji oraz modyfikują plany powierzchni - odpowiada Justyna Drużyńska-Krystosiak z MMG, odpowiadająca za najem powierzchni biurowych w Hi Piotrkowska.

Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Wyborcza.pl

6 z 18

Budynek od strony Piotrkowskiej dopasowano wysokością do pierzei najpopularniejszej ulicy Łodzi. Takie były wymogi obowiązującego dla tego obszaru miejscowego planu zagospodarowania. Warto zwrócić uwagę, że z tego samego powodu nie pozwolono biznesmenowi Piotrowi Misztalowi na budowę po drugiej stronie ulicy najwyższego budynku w Łodzi.

Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Wyborcza.pl

7 z 18

Biurowiec składający się na kompleks Hi Piotrkowską mógł osiągnąć wysokość 82 metrów, gdyż znajduje się w głębi działki, bliżej al. Kościuszki. Dzięki temu Łódź zyska nowy najwyższy biurowiec - dotychczasowa palma pierwszeństwa przypadała stojącej po sąsiedzku i wysokiej na 76 metrów Red Tower.

Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Wyborcza.pl

8 z 18

Drugi biurowiec, przylegający do pierzei Piotrkowskiej, ma pięć pięter. W sumie oba budynki zaoferują 21 tys. m kw. powierzchni biurowej klasy A+. Hotel Hampton by Hilton będzie mieć siedem pięter, restaurację i 149 pokoi.

Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Wyborcza.pl

9 z 18

Hotel i najwyższy budynek będą połączone wspólnym parterem i pierwszym piętrem o powierzchni 2 tys. m kw. W miejscu tym znajdą się sklepy, kawiarnie, restauracje oraz centrum fitness i klinika medyczna - każde z niezależnym wejściem.

Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Wyborcza.pl

10 z 18

W całym kompleksie będzie mogło pracować ponad 2 tys. osób. W obiekcie znajdzie się dwupoziomowy, podziemny parking na 135 miejsc oraz infrastruktura dla rowerzystów.

Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Wyborcza.pl

11 z 18

Hi Piotrkowska jest już prawie gotowa. Po zakończeniu budowy będzie to najwyższy biurowiec w Łodzi.

Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Wyborcza.pl

12 z 18

Hi Piotrkowska jest już prawie gotowa. Po zakończeniu budowy będzie to najwyższy biurowiec w Łodzi.

Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Wyborcza.pl

13 z 18

Hi Piotrkowska jest już prawie gotowa. Po zakończeniu budowy będzie to najwyższy biurowiec w Łodzi.

Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Wyborcza.pl

14 z 18

Hi Piotrkowska jest już prawie gotowa. Po zakończeniu budowy będzie to najwyższy biurowiec w Łodzi.

Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Wyborcza.pl

15 z 18

Hi Piotrkowska jest już prawie gotowa. Po zakończeniu budowy będzie to najwyższy biurowiec w Łodzi.

Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Wyborcza.pl

16 z 18

Hi Piotrkowska jest już prawie gotowa. Po zakończeniu budowy będzie to najwyższy biurowiec w Łodzi.

Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Wyborcza.pl

17 z 18

Hi Piotrkowska jest już prawie gotowa. Po zakończeniu budowy będzie to najwyższy biurowiec w Łodzi.

Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Wyborcza.pl

18 z 18

Hi Piotrkowska jest już prawie gotowa. Po zakończeniu budowy będzie to najwyższy biurowiec w Łodzi.