Wybierz prenumeratę, by czytać to, co Cię ciekawi Sprawdź ofertę
    Szukaj
    Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
    wyborcza.pl Łódź

    Hi Piotrkowska prawie gotowa. Tak wygląda najwyższy biurowiec w Łodzi

    Wiadomości Łódź
    Szymon Bujalski
    biurowce w Łodzi Hi Piotrkowska inwestycje w Łodzi
    O wielkiej inwestycji przy skrzyżowaniu Piotrkowskiej i al. Mickiewicza mówiło się od kilkunastu lat. Prawie cztery lata po rozpoczęciu budowy Hi Piotrkowska jest wreszcie na ukończeniu.
    Trzy budynki, a w nich 21 tys. m kw. pod biura, 8 tys. pod hotel oraz 5 tys. pod usługi i handel. Najwyższy z obiektów będzie biurowiec, który sięgnie 20 pięter i 82 metrów wysokości. - takie liczby stoją za Hi Piotrkowską, której budowa przy skrzyżowaniu Piotrkowskiej i al. dobiega powoli końca.
    Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Wyborcza.pl
    1 z 18

    Trzy budynki, a w nich 21 tys. m kw. pod biura, 8 tys. pod hotel oraz 5 tys. pod usługi i handel. Najwyższy z obiektów będzie biurowiec, który sięgnie 20 pięter i 82 metrów wysokości. - takie liczby stoją za Hi Piotrkowską, której budowa przy skrzyżowaniu Piotrkowskiej i al. dobiega powoli końca.
    Można powiedzieć, że dobiega wręcz bardzo powoli, bo o inwestycji w tym miejscu mówi się już od kilkunastu lat. Magistrat sprzedał nieruchomość już w 2007 r., gdy za 18 mln zł kupiła ją firma Bacoli Properties. W planach miała budowę wysokiego aż na 100 m hotelu marki Hilton. Na rozpoczęcie inwestycji trzeba było jednak poczekać do października 2016 r.
    Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Wyborcza.pl
    2 z 18

    Można powiedzieć, że dobiega wręcz bardzo powoli, bo o inwestycji w tym miejscu mówi się już od kilkunastu lat. Magistrat sprzedał nieruchomość już w 2007 r., gdy za 18 mln zł kupiła ją firma Bacoli Properties. W planach miała budowę wysokiego aż na 100 m hotelu marki Hilton. Na rozpoczęcie inwestycji trzeba było jednak poczekać do października 2016 r.
    Do tego czasu zmienił się i właściciel terenu, i pomysł na inwestycję. Spółka Master Management Group postanowiła zrealizować mieszaną inwestycję, łączącą w sobie funkcje biurowe, hotelowe i usługowe. Teoretycznie prace miały być zakończone w styczniu 2018 r., ale nowy inwestor również miał problemy z dotrzymaniem terminów. Obecnie oddanie Hi Piotrkowskiej do użytku planowane jest na trzeci kwartał 2020 r.
    Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Wyborcza.pl
    3 z 18

    Do tego czasu zmienił się i właściciel terenu, i pomysł na inwestycję. Spółka Master Management Group postanowiła zrealizować mieszaną inwestycję, łączącą w sobie funkcje biurowe, hotelowe i usługowe. Teoretycznie prace miały być zakończone w styczniu 2018 r., ale nowy inwestor również miał problemy z dotrzymaniem terminów. Obecnie oddanie Hi Piotrkowskiej do użytku planowane jest na trzeci kwartał 2020 r.
    W gronie najemców znajdują się biura serwisowane New Work, PKO BP, HEBE, Just GYM, Żabka, Namieszane Grill & Bar, Apteka Europejska, Telfan GSM, piekarnia i bistro Z pieca Rodem, Apteka Europejska, Delikatesy Fabryczne i Starbucks. Popularna kawiarnia znajdzie się w budynku od strony Piotrkowskiej, a jej klienci będą mogli pić kawę m.in. przy wystawionych na zewnątrz stolikach.
    Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Wyborcza.pl
    4 z 18

    W gronie najemców znajdują się biura serwisowane New Work, PKO BP, HEBE, Just GYM, Żabka, Namieszane Grill & Bar, Apteka Europejska, Telfan GSM, piekarnia i bistro Z pieca Rodem, Apteka Europejska, Delikatesy Fabryczne i Starbucks. Popularna kawiarnia znajdzie się w budynku od strony Piotrkowskiej, a jej klienci będą mogli pić kawę m.in. przy wystawionych na zewnątrz stolikach.
    A jak na rozmowy z najemcami wpłynęła epidemia koronawirusa? - Obecnie wynajęte jest około 50 procent powierzchni projektu. Nikt się nie wycofuje z podpisanych umów. Pozostali najemcy kontynuują negocjacje. Niemniej jednak najemcy potrzebują więcej czasu na proces negocjacji oraz modyfikują plany powierzchni - odpowiada Justyna Drużyńska-Krystosiak z MMG, odpowiadająca za najem powierzchni biurowych w Hi Piotrkowska.
    Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Wyborcza.pl
    5 z 18

    A jak na rozmowy z najemcami wpłynęła epidemia koronawirusa? - Obecnie wynajęte jest około 50 procent powierzchni projektu. Nikt się nie wycofuje z podpisanych umów. Pozostali najemcy kontynuują negocjacje. Niemniej jednak najemcy potrzebują więcej czasu na proces negocjacji oraz modyfikują plany powierzchni - odpowiada Justyna Drużyńska-Krystosiak z MMG, odpowiadająca za najem powierzchni biurowych w Hi Piotrkowska.
    Budynek od strony Piotrkowskiej dopasowano wysokością do pierzei najpopularniejszej ulicy Łodzi. Takie były wymogi obowiązującego dla tego obszaru miejscowego planu zagospodarowania. Warto zwrócić uwagę, że z tego samego powodu nie pozwolono biznesmenowi Piotrowi Misztalowi na budowę po drugiej stronie ulicy najwyższego budynku w Łodzi.
    Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Wyborcza.pl
    6 z 18

    Budynek od strony Piotrkowskiej dopasowano wysokością do pierzei najpopularniejszej ulicy Łodzi. Takie były wymogi obowiązującego dla tego obszaru miejscowego planu zagospodarowania. Warto zwrócić uwagę, że z tego samego powodu nie pozwolono biznesmenowi Piotrowi Misztalowi na budowę po drugiej stronie ulicy najwyższego budynku w Łodzi.
    Biurowiec składający się na kompleks Hi Piotrkowską mógł osiągnąć wysokość 82 metrów, gdyż znajduje się w głębi działki, bliżej al. Kościuszki. Dzięki temu Łódź zyska nowy najwyższy biurowiec - dotychczasowa palma pierwszeństwa przypadała stojącej po sąsiedzku i wysokiej na 76 metrów Red Tower.
    Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Wyborcza.pl
    7 z 18

    Biurowiec składający się na kompleks Hi Piotrkowską mógł osiągnąć wysokość 82 metrów, gdyż znajduje się w głębi działki, bliżej al. Kościuszki. Dzięki temu Łódź zyska nowy najwyższy biurowiec - dotychczasowa palma pierwszeństwa przypadała stojącej po sąsiedzku i wysokiej na 76 metrów Red Tower.
    Drugi biurowiec, przylegający do pierzei Piotrkowskiej, ma pięć pięter. W sumie oba budynki zaoferują 21 tys. m kw. powierzchni biurowej klasy A+. Hotel Hampton by Hilton będzie mieć siedem pięter, restaurację i 149 pokoi.
    Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Wyborcza.pl
    8 z 18

    Drugi biurowiec, przylegający do pierzei Piotrkowskiej, ma pięć pięter. W sumie oba budynki zaoferują 21 tys. m kw. powierzchni biurowej klasy A+. Hotel Hampton by Hilton będzie mieć siedem pięter, restaurację i 149 pokoi.
    Hotel i najwyższy budynek będą połączone wspólnym parterem i pierwszym piętrem o powierzchni 2 tys. m kw. W miejscu tym znajdą się sklepy, kawiarnie, restauracje oraz centrum fitness i klinika medyczna - każde z niezależnym wejściem.
    Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Wyborcza.pl
    9 z 18

    Hotel i najwyższy budynek będą połączone wspólnym parterem i pierwszym piętrem o powierzchni 2 tys. m kw. W miejscu tym znajdą się sklepy, kawiarnie, restauracje oraz centrum fitness i klinika medyczna - każde z niezależnym wejściem.
    W całym kompleksie będzie mogło pracować ponad 2 tys. osób. W obiekcie znajdzie się dwupoziomowy, podziemny parking na 135 miejsc oraz infrastruktura dla rowerzystów.
    Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Wyborcza.pl
    10 z 18

    W całym kompleksie będzie mogło pracować ponad 2 tys. osób. W obiekcie znajdzie się dwupoziomowy, podziemny parking na 135 miejsc oraz infrastruktura dla rowerzystów.
    Hi Piotrkowska jest już prawie gotowa. Po zakończeniu budowy będzie to najwyższy biurowiec w Łodzi.
    Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Wyborcza.pl
    11 z 18

    Hi Piotrkowska jest już prawie gotowa. Po zakończeniu budowy będzie to najwyższy biurowiec w Łodzi.
    Hi Piotrkowska jest już prawie gotowa. Po zakończeniu budowy będzie to najwyższy biurowiec w Łodzi.
    Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Wyborcza.pl
    12 z 18

    Hi Piotrkowska jest już prawie gotowa. Po zakończeniu budowy będzie to najwyższy biurowiec w Łodzi.
    Hi Piotrkowska jest już prawie gotowa. Po zakończeniu budowy będzie to najwyższy biurowiec w Łodzi.
    Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Wyborcza.pl
    13 z 18

    Hi Piotrkowska jest już prawie gotowa. Po zakończeniu budowy będzie to najwyższy biurowiec w Łodzi.
    Hi Piotrkowska jest już prawie gotowa. Po zakończeniu budowy będzie to najwyższy biurowiec w Łodzi.
    Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Wyborcza.pl
    14 z 18

    Hi Piotrkowska jest już prawie gotowa. Po zakończeniu budowy będzie to najwyższy biurowiec w Łodzi.
    Hi Piotrkowska jest już prawie gotowa. Po zakończeniu budowy będzie to najwyższy biurowiec w Łodzi.
    Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Wyborcza.pl
    15 z 18

    Hi Piotrkowska jest już prawie gotowa. Po zakończeniu budowy będzie to najwyższy biurowiec w Łodzi.
    Hi Piotrkowska jest już prawie gotowa. Po zakończeniu budowy będzie to najwyższy biurowiec w Łodzi.
    Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Wyborcza.pl
    16 z 18

    Hi Piotrkowska jest już prawie gotowa. Po zakończeniu budowy będzie to najwyższy biurowiec w Łodzi.
    Hi Piotrkowska jest już prawie gotowa. Po zakończeniu budowy będzie to najwyższy biurowiec w Łodzi.
    Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Wyborcza.pl
    17 z 18

    Hi Piotrkowska jest już prawie gotowa. Po zakończeniu budowy będzie to najwyższy biurowiec w Łodzi.
    Hi Piotrkowska jest już prawie gotowa. Po zakończeniu budowy będzie to najwyższy biurowiec w Łodzi.
    Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Wyborcza.pl
    18 z 18

    Hi Piotrkowska jest już prawie gotowa. Po zakończeniu budowy będzie to najwyższy biurowiec w Łodzi.
    biurowce w Łodzi Hi Piotrkowska inwestycje w Łodzi
    Czytaj teraz
    Więcej

      Popularne

      Komentarze
      Zaloguj się
      Chcesz dołączyć do dyskusji? Kup prenumeratę, by czytać artykuły i je komentować

      Wszystkie komentarze

      sortuj:
      od najnowszego od najstarszego od najpopularniejszego od najmniej popularnego
      Wygląda super. Szkoda że po przeciwnej stronie Piotrkowskiej jest wychodek.
      już oceniałe(a)ś
      10
      4
      Zgłoś
      Odpowiedz
      Między godzina 16 a 18 budynek odbija słońce niczym lustro na długości ok. 1 km prosto w oczy jadacych kierowców. Ciekawa propozycja, ciekawa.
      już oceniałe(a)ś
      4
      6
      Zgłoś
      Odpowiedz
      Pokaż odpowiedzi (1)
      @wp1978
      Wyłącz słońce.
      I po sprawie...
      już oceniałe(a)ś
      1
      3
      Zgłoś
      Odpowiedz
      Wizualizacje były ładniejsze. Została obcięta jedna najwyższa kondygnacja w porównaniu do wizualizacji i nie dopuszczalne jest aby z widoku oczu człowieka były widoczne instalacje na dachu (ujęcie 17), na wizualizacji ściana zakrywająca instalacje jest wyższa i tak powinno być. Szkoda że w Łodzi muszą wszystko zepsuć.
      już oceniałe(a)ś
      5
      8
      Zgłoś
      Odpowiedz
      Elewację ma jak WTC w Nowym Jorku. Także ten tego
      ...
      już oceniałe(a)ś
      3
      10
      Zgłoś
      Odpowiedz

      Tematy ważne dla Łodzi

      Ludzie
      Tematy
      Miejsca

      Warto przeczytać

      Magazyn Kuchnia
      Magazyny
      Licytacje, przetargi
      wyborcza.pl
      Serwisy partnerskie

      Copyright © Wyborcza sp. z o.o.

      Właściciel niniejszego serwisu nie wyraża zgody na zwielokrotnianie ani inne korzystanie z utworów rozpowszechnionych w tym serwisie, w celu eksploracji tekstów i danych. Więcej informacji w zastrzeżeniu dot. eksploracji tekstów i danych.