Wizualizacja biurowca Textorial Park
Pierwszym, który udało się zrealizować, był Textorial Park na Księżym Młynie. Biurowiec został otwarty w połowie stycznia 2009 roku i już na starcie mógł się pochwalić poważnym najemcą. Koncern Fujitsu zdecydował się uruchomić tam centrum usług informatycznych.
Textorial Park to w sumie trzy budynki przy ul. Fabrycznej. Biura powstały w odrestaurowanym magazynie wzniesionym przez fabrykanta Karola Scheiblera i dwóch gmachach zaprojektowanych przez pracownię Marka Diehla. Oprócz Fujitsu, przestrzenie na Księżym Młynie wybrało też Transition Technologies, które w Textorial Parku ma swoje centrum badawcze. Firma tworzy tam m.in. oprogramowanie dla największych firm przemysłowych: Volkswagena, Ferrari czy Airbusa, który ich programem zarządza milionami części w samolotach.
Textorial Park dziś 
Wnętrze Textorial Park
Zenit na wizualizacji
Textorial Park był pierwszym, ale nie ostatnim łódzkim biurowcem najwyższej klasy ulokowanym w pofabrycznych przestrzeniach. Na adaptację starych gmachów do współczesnych potrzeb biznesu decydowali się kolejni deweloperzy. Tak powstały biurowce Zenit, Synergia, HAMMERmed.
Zenit przy ul. Sienkiewicza 84 był oryginalnie fabryką wyrobów dzierzganych Winklera i Gaertnera, potem budynek należał m.in. do rodziny Eitingtonów. Dzisiaj gmach jest nowoczesnym biurowcem. Podczas modernizacji został nadbudowany, a na fasadzie ostatniego piętra zostały powtórzone niektóre z detali z niższych pięter. Projekt adaptacji fabryki na potrzeby biznesu przygotował Marek Janiak, dzisiaj architekt miasta.
Zenit dziś
Wizualizacja biurowca Synergia
Synergia to dawne zakłady wyrobów wełnianych i bawełnianych Adolfa Daubego. Mieści się między al. Kościuszki i ul. Wólczańską, sąsiaduje z gmachem sądu. Budynek od strony alei został nadbudowany. Cegły fabryki od strony ul. Wólczańskiej oczyszczone. Na elewacje powróciły odrestaurowane detale architektoniczne. Właściciel nieruchomości ma jeszcze w planach postawienie trzeciego budynku.
Biurowiec Synergia dziś
Wizualizacja biurowca HAMMERmed
HAMMERmed powstał w przy ul. Kopcińskiego 73/75. Na początku ubiegłego wieku Henryk Dziembor produkował tam wyroby dziane. Na początku tego właściciele zdecydowali o zaadaptowaniu fabryki na biurowiec. Zrobili to tak dobrze, że inwestycja została nagrodzona w kategorii ''obiekty użyteczności publicznej" w ogólnopolskim konkursie Modernizacja Roku.
Biurowiec HAMMERmed dziś
Wizualizacja biurowca Forum 76
Pierwszym nowym biurowcem był w Łodzi ciemny gmach Forum76, który stanął na jednym z rogów skrzyżowania marszałków. To dwa budynki połączone szklanym atrium. Wyższy z nich ma sześć pięter i lekko wygiętą elewację, która przypomina żagiel lub zgiętą kartkę papieru, a niższy piętra ma trzy i ogród na dachu. Forum 76 zostało otwarte pięć miesięcy po Textorial Parku, jego projekt powstał w pracowni Archidea.
Biurowiec Forum 76 dziś
Wizualizacja biurowca University Business Park
Największym łódzkim biurowcem jest University Business Park mieszczący się na końcu al. Kościuszki. W dwóch gmachach wzniesionych na planie litery H powstało prawie 40 tys. mkw. powierzchni dla wymagających najemców. Do UBP, zaprojektowanego w pracowni NOW, wprowadził się niedawno Citibank i tak mu się spodobało w Łodzi, że zamierza rozwijać tutaj swój oddział.
University Business Park dziś
Wizualizacja biurowca Cross Point
W Cross Point, który stoi przy skrzyżowaniu al. Rydza-Śmigłego i ul. Milionowej, wszystko jest nowe oprócz konstrukcji. Deweloper zdecydował się zachować solidną podstawę dawnych zakładów Próchnika, które się tu mieściły od lat 70. ubiegłego wieku. Biurowiec jest już prawie cały wynajęty, a na dachu swoją łódzką redakcję urządził sobie TVN. Właściciel Cross Point planuje jego rozbudowę. Kolejne gmachy mają stanąć bliżej al. Rydza-Śmigłego.
Biurowiec Cross Point dziś
Wizualizacja biurowca Aurus
Dwa z dziewięciu projektów, które pokazaliśmy w 2008 roku nie zostały zrealizowane. W Aurusie przy al. Piłsudskiego 86 udało się jedynie położyć fundamenty. Z dokończeniem inwestycji właściciel czeka na podpisanie pierwszych umów z najemcami. Nawet łopaty nie udało się wbić z kolei na terenie projektu Zielona Office, który miał być najwyższym łódzkim biurowcem.
Wizualizacja biurowca Zielona Office
Wizualizacja biurowca Sterlinga Business Center
Na niezrealizowanych inwestycjach nasze zestawienie się jednak nie kończy. Po 2008 roku kolejni deweloperzy zdecydowali się na budowę w Łodzi biurowców. I tak przy ul. Sterlinga, tuż obok parku Helenów, stanął Sterlinga Business Center. W gmachu swój polski oddział otworzył m.in. potentat branży spożywczej, firma Tate and Lyle.
Biurowiec Sterlinga Business Center dziś
Wizualizacja biurowca Green Horizon
Przy rondzie Solidarności trwa budowa Green Horizon. Jeszcze przed ukończeniem pierwszego etapu, właścicielowi udało się wynająć niemal całą jego powierzchnię. Przeniesie się tam Infosys, dla którego zrobiło się za ciasno w budynku przy al. Piłsudskiego. Swoje siedziby przeniesie tam również grupa Skanska.
Biurowiec Green Horizon dziś
Wizualizacja Teofilów Business Center
Na przemysłowym Teofilowie, w miejscu dawnego Elektromontażu, stoi już pierwszy z czterech biurowców Teofilów Business Park, a z kolei na rogu al. Mickiewicza i ul. Żeromskiego możemy oglądać odnowiony pofabryczny gmach, który najzwyczajniej w świecie nazywa się Fabryka.
Teofilów Business Center dziś
Biurowy rachunek sumienia mamy doskonały. Z dziewięciu przedstawionych w 2008 roku inwestycji udało się zrealizować siedem. Nad dwoma nieudanymi nie płaczemy, bo w zamian mamy cztery inne.
Łódź pojawiła się na biurowej mapie Polski, cztery lata temu nie uwzględniano nas w jakichkolwiek raportach, dzisiaj możemy się pochwalić niemal 250 tysiącami nowoczesnej powierzchni na wynajem, a kolejne tysiące powstają.
Za kilka dni kolejne zestawienie.
Materiał promocyjny
Materiał promocyjny
Materiał promocyjny
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
Wszystkie komentarze