Nie tylko Łódź Fabryczna. Co jeszcze budują w Śródmieściu?

- To dowód na to, że w centrum można budować i są chętni, by w nim mieszkać. Bardzo się z tego cieszę, bo zależy mi, by jak najwięcej inwestycji skupiało się właśnie w tej części miasta - mówi o Ilumino Hanna Zdanowska, prezydent Łodzi.

Nowy apartamentowiec powstaje na rogu Kilińskiego i Piłsudskiego. Budowa, którą rozpoczęto pod koniec ubiegłego roku, powinna zakończyć się w połowie 2016 roku. W Ilumino znajdą się 243 mieszkania o wielkości od 30 do 120 metrów kwadratowych. Najdroższe kosztują blisko 600 tys. zł, a najtańsze - 160 tys. Na razie sprzedano ponad 60 procent lokali.

Budowa Ilumino jest o tyle ciekawa, że to pierwsza inwestycja mieszkaniowa od czasów ''Manhattanu'' realizowana tak blisko centralnego odcinka trasy W-Z. Ciekawy jest także wygląd apartamentowca. Będzie on bowiem podzielony na trzy części: najwyższa z nich wzniesie się na wysokość trzynastu pięter, najniższa - pięciu.

Inwestor zapowiedział już realizację drugiej części inwestycji. W jej ramach powstanie około 270-280 kolejnych mieszkań. Łącznie będzie więc ich ponad pół tysiąca. Odnowiona będzie także resursa, która po wkomponowaniu w inwestycję będzie pełnić funkcje kulturalne.

Dokładnie po drugiej stronie al. Piłsudskiego widać, jak w oczach rośnie kolejny budynek. To trzeci już w Łodzi hotel Ambasador, który stawiany jest z tyłu tego stojącego od pięciu lat pierwszego hotelu firmy Cegal. Budowa na rogu Orlej i Kilińskiego sięgnęła już najwyższych rozmiarów.

Obiekt będzie składać się z kilku części o różnej wysokości. Przy skrzyżowaniu stanęła narożna, trzypiętrowa kamienica. W głębi posesji budynek sięga już docelowych 10 pięter, a jeszcze dalej - w łączniku przylegającym do Ambasadora Centrum - pięciu. - Wyżej już nigdzie nie będzie - uśmiecha się Artur Gawlik z firmy Cegal. - Wszystkie ściany i dachy są już niemal skończone.

Powoli dobiegają też końca prace zewnętrzne. Kładziony jest tynk, a konstrukcja zyskuje szyby. - Zakładamy, że ostateczny kształt zewnętrzny hotel zyska do końca roku. Wszystko zależy jednak od pogody. Jeśli będą ujemne temperatury i nie uda się dokończyć kładzenia tynku, to prace trzeba będzie wstrzymać do wiosny - dodaje Gawlik.

Jednocześnie prowadzone są prace w wewnątrz. Na ukończeniu jest już większość instalacji. Robione są też kolejne wylewki. Wyposażanie hotelu w sprzęt i meble zacznie się na wiosnę. - Do tej pory wszystko idzie zgodnie z planem. Planujemy otwarcie hotelu na koniec przyszłego roku, więc mamy jeszcze sporo czasu na dokończenie prac. I z pewnością je dokończymy - zapewnia Gawlik.

Nowy hotel oprócz 200 pokoi będzie miał m.in. 13 sal konferencyjnych, restaurację i bar z kręgielnią. Pod ziemią znajdzie się parking dla 170 aut.

Skoro jesteśmy już przy hotelach, to przy al. Kościuszki 14 niedawno rozpoczęła się budowa hotelu sieci B&B. Dwugwiazdkowy obiekt staje w okolicy pasażu Rubinsteina i Narodowego Banku Polski. Od tej pierwszej strony sięgnie pięciu pięter, od drugiej - dwóch. Znajdzie się w nim około 150 pokoi i kilkadziesiąt miejsc parkingowych nadziemnych i podziemnych.

Obiekt buduje firma CFE Polska. Pierwsi goście mają być przyjęci w hotelu pod koniec 2016 roku. Francuska sieć B&B ma już swoje hotele w kilku innych miastach Polski, m.in. Warszawie, Wrocławiu i Toruniu.

W centrum stawiane są także biurowce. Jeden z nich buduje firma Comarch, która na rogu ul. Uniwersyteckiej i Jaracza będzie miała swoją nową siedzibę. Inwestycja planowana była już dawno, ale wciąż coś stawało jej na przeszkodzie. Od końcówki lata, gdy specjaliści z firmy Skanska weszli na plac, obiekt rośnie w oczach.

Nowa siedziba firmy to właściwie dwa budynki. Nowoczesny dziewięciokondygnacyjny biurowiec i połączona z nim zabytkowa fabryczka.

Inwestycja pochłonie 500 ton stali i mnóstwo betonu. Wykonawca ma na jej przeprowadzenie kilkanaście miesięcy. W szczytowym momencie na placu budowy będzie pracowało 200 osób.

Budynek zaprojektowało Biuro Architektoniczne NOW. Odnowiona fasada pofabrycznego budynku zostanie wyeksponowana od strony ul. Uniwersyteckiej. Będzie ją też można podziwiać od ul. Jaracza. Tam ma stanowić jedną ze ścian wysokiego, przeszklonego holu wejściowego. Wieczorami będzie podświetlona.

Budynek architekturą nawiąże również do znajdującego się po drugiej stronie ulicy parku Staszica. Na dachu trzykondygnacyjnej części stworzony zostanie ogród. Powierzchnia użytkowa kompleksu to 7,6 tys. m kw.

Obok przebudowanego dworca Łódź Fabryczna, będącego wylotem na Nowe Centrum Łodzi, zrealizowanych będzie wiele innych inwestycji. Jedną z nich jest Nowa Fabryczna, która powstanie przy skrzyżowaniu ulic Knychalskiego i Składowej.

Inwestorem jest Skanska Property Poland. W budynku będzie ok. 21,5 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowo-usługowej. Zakończenie prac planowane jest na przełom drugiego i trzeciego kwartału 2017 r.

Nowa Fabryczna to siedem kondygnacji naziemnych i dwie podziemne z 210 miejscami parkingowymi. W budynku będzie miejsce dla około 2,2 tys. pracowników.

Okolice dworca wyróżniać będzie też, a raczej przede wszystkim, odnowiona elektrociepłownia przy ul. Targowej. Wschodnia część EC1 przemienia się w wielkie centrum kulturalne z profesjonalnym studiem dźwięku przystosowanym do pracy z orkiestrą symfoniczną i chórem. Teatr Dźwięku jest budynkiem w budynku, ma oddzielne fundamenty, aby maksymalnie wyciszyć wnętrze i odizolować je od drgań z zewnątrz. W tej części powstaną także kino 3D i najnowocześniejsze w Polsce planetarium z aż 32 mln pikseli rozdzielczości. - Obecnie w Polsce najwyższą rozdzielczość ma Centrum Nauki "Kopernik". To około 12 mln pikseli - podkreśla Tomasz Kisiel, kierownik planetarium. W tej części EC1 będą też sale konferencyjne, galerie, miejsca do zorganizowania warsztatów oraz klub jazzowy i klub tańca. Siedzibę będzie miało Narodowe Centrum Kultury Filmowej.

EC1 Zachód jest za to zamieniane w centrum nauki i techniki. Rozmiarem przewyższy stołecznego Kopernika. W jego wnętrzu zostały zachowane oryginalne urządzenia, którymi wytwarzano prąd. Będą częścią wyposażenia przyszłego interaktywnego muzeum. W centrum nauki powstaną też trzy ścieżki tematyczne: energetyczna, cywilizacji i nauki oraz mikro- i makroświat. EC1 Zachód to także chłodnia, na której dachu powstanie taras widokowy, a we wnętrzu wahadło Foucaulta dowodzące obrotu Ziemi wokół własnej osi.

W najbliższych latach na dalszą przebudowę EC1 przeznaczone zostaną kolejne dziesiątki milionów złotych.