Pod koniec grudnia jak zwykle przygotowywana jest lista inwestycji, których nie udało się zrealizować i rozliczyć przed uchwaleniem budżetu na kolejny rok. Podobnie jest i teraz. Tym razem tzw. niewygasy wyniosły 21,5 mln zł. Wśród nich większość stanowią wydatki biura ds. rewitalizacji. To skutek przedłużających się prac związanych z budynkami odnawianymi w ramach programu Mia100 Kamienic.
Zgodnie z umową do końca roku miał zakończyć się drugi etap prac w zabytkowej kamienicy na rogu Piotrkowskiej i Narutowicza. Tak się nie stało, gdyż w terminie nie udało się wysiedlić ostatniego z mieszkańców. Przez to wykonawca nie mógł wykonać w terminie remontu elewacji.
Łączny koszt prac wyniesie 4,2 mln zł. Oprócz elewacji od strony Piotrkowskiej wyremontowane będą stropy i klatki schodowe, wymienione wszystkie instalacje, a budynek zostanie podpięty pod miejską sieć cieplną. Dokończenie inwestycji w kamienicy Fischera kosztować będzie trzy razy więcej. W magistracie szacują, że łącznie trzeba będzie wydać 18,5 mln zł.
Z powodu niewykwaterowania w terminie mieszkańców z dwóch lokali, w 2015 r. nie skończy się też drugi etap remontu kamienicy przy Gdańskiej 25. Budynek przed wejściem robotników był w katastrofalnym stanie. Zastanawiano się nawet nad jego rozbiórką. Ostatecznie zdecydowano się jednak na remont. Kamienica przy Gdańskiej 25 powstała na początku XX wieku. W magistracie zwracają uwagę na detale, które zostaną starannie odtworzone na podstawie archiwalnego projektu. - To gzymsy, balkony czy ozdobne elementy wokół okien, typowe dla secesyjnych kamienic w Łodzi - wylicza Marcin Obijalski, dyrektor biura ds. rewitalizacji.
Pierwszy etap remontu kosztował ponad 400 tysięcy złotych. Koszt drugiego to 1,2 mln zł. Najdroższy i najbardziej czasochłonny będzie etap trzeci. Za około 5 mln zł wyremontowane zostaną klatki schodowe, prześwit bramowy, elewacja z drugiej strony i nawierzchnia podwórka, na którym zaaranżowana zostanie zieleń. Wykonane będą również wszelkie instalacje, a budynek będzie przyłączony do miejskiego ogrzewania.
Niewykwaterowanie w odpowiednim czasie mieszkańców stanęło też na przeszkodzie w dokończeniu drugiego etapu prac w famule przy ul. Ogrodowej. Drugim z powodów są nieoczekiwane utrudnienia przy remoncie dachu, na którym odnaleziono aż dziesięć warstw papy. Jego fatalny stan zmusił wykonawcę, firmę Skanska, do zrobienia całkowicie nowego zadaszenia. Jego powierzchnia zajmuje 2,4 tys. metrów kwadratowych, czyli ponad jedną trzecią pełnowymiarowego boiska piłkarskiego. - W kamienicy były 183 mieszkania, a podczas przeprowadzek lokale zamienne zyskało prawie 500 osób. W trakcie remontu użytych zostanie ponad 100 ton stali. W ramach drugiego etapu prace skupią się na wzmocnieniu konstrukcji, wymianie stropów czy drobnych rozbiórkach - wylicza Paweł Bliźniuk, radny z programu Mia100 Kamienic.
Problem z opróżnieniem, ale tym razem piwnic, spotkano w kamienicy przy Jaracza 32. Dodatkowo trzeba było zwiększyć zakres rozbiórek, a ze względu na zły stan techniczny - ponownie wykonać ściany poddasza.
?Zaległości? w biurze ds. rewitalizacji kończą opóźnienia w tworzeniu dokumentacji dla modernizacji i adaptacji budynków przy Kościuszki 19 i Wólczańskiej 36. W ich środku mają znaleźć się stała ekspozycja ?lapidarium detalu? (o detalach architektonicznych w Łodzi) i tzw. Info Box. Z powodu dodatkowych wytycznych miejskiego konserwatora zabytków i miejskiej pracowni urbanistycznej rozszerzono zakres przygotowywanej koncepcji. Dłuższy termin na jej przygotowanie ma sprawić, że będzie o wiele dokładniejsza.
Skoro o dokumentacjach mowa, to niecałe pół miliona na ich przygotowanie nie zdążyło wydać biuro ds. inwestycji. Dotyczą one wykonania dokumentacji projektowej dla obiektów pofabrycznych i kompleksu pałacowego Steinertów przy Piotrkowskiej i Tymienieckiego. Druga nierozliczona w terminie dokumentacja dotyczy korekty programu funkcjonalno-użytkowego dla mającej powstać przy Moniuszki Mediatece, a trzecia to projekt na przebudowę obiektu na Łodziance (Park 3 Maja), gdzie ma powstać kompleks boisk m.in. dla piłkarzy Widzewa i rugbistów.
?Niewygasy? ma też wydział budynków i lokali. A konkretniej podlegające pod niego administracje, które także realizują program Mia100 Kamienic. W terminie nie zdołano odnowić budynków przy Legionów 48 i 50 oraz Tuwima 16. Powodem była konieczność zlecenia robót dodatkowych.
Materiał promocyjny
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
Wszystkie komentarze