Eko jest super! 20 najbardziej zielonych budynków w Polsce

Jedyny biurowiec w Polsce, który otrzymał najwyższe odznaczenie BREEAM Outstanding. W budynku zastosowano m.in. system energooszczędnego oświetlenia z czujnikami natężenia światła, które pozwala zaoszczędzić min. 40 proc. energii, ciągłą kontrolę jakości powietrza, wysoce energooszczędne centralne nawilżanie pomieszczeń czy system odzysku ciepła. Dostęp do światła dziennego jest zagwarantowany dla 100 proc. użytkowników budynku. Na terenie obiektu są stacje ładowania pojazdów o napędzie elektrycznym, które wciąż są rzadkością w naszym kraju.

Charakterystycznym elementem Domaniewska Office Hub jest rozległy zewnętrzny dziedziniec ogrodowy z kompozycjami zieleni i elementami małej architektury. W biurowcu stworzono parkingi dla rowerów, szatnie oraz prysznice.

Domaniewska Office HUB

Gdański Business Center to dowód na to, że w kryteriach branych pod uwagę przy certyfikacji istotna jest lokalizacja budynku. Biurowiec zlokalizowany jest u zbiegu ulic Andersa i Inflanckiej, bardzo blisko stacji metra Dworzec Gdański, licznych przystanków autobusowych i tramwajowych, stacji kolejowej Warszawa Gdańska i stacji rowerów miejskich Veturilo. Dodatkowo kompleks wyposażony jest m.in. w system do odzyskiwania wody deszczowej i wykorzystania jej do podlewania terenów zielonych. Zastosowano w nim LEDowe oświetlenie doposażone o czujniki ruchu i zmierzchu. W budynku są uchylne okna zapewniające świeże powietrze, a także system klimatyzacji i wentylacji z funkcją nawilżania powietrza. Pracownicy mogą indywidualnie regulować temperaturę i dobierać optymalne warunki w swoim otoczeniu. Dzięki temu rzadziej chorują.

fot. Bartosz Makowski - www.makowski.co

Kamienica przy ul. Mazowieckiej 2/4 to odrestaurowany budynek zlokalizowany na przecięciu ulic Mazowieckiej i Świętokrzyskiej w samym sercu Warszawy. To jedyny stary budynek w zestawieniu, który został poddany renowacji i osiągnął tak znakomity rezultat w certyfikacji. Wszelkie detale architektoniczne zostały w nim pieczołowicie odnowione pod czujnym okiem konserwatora zabytków, zabytkowa elewacja została odświeżona. Odrestaurowany budynek jest zgodny z polityką zrównoważonego rozwoju.

materiały inwestora

Biurowiec klasy A+ zaprojektowany przez Stanisława Fiszera. Już na etapie projektu uwzględniono wymogi energooszczędności, zagospodarowania terenów zielonych, zużycia energii świetlnej, czynników wpływających na zdrowie pracujących tam osób czy rozwiązań ograniczających zużycie wody. Oświetlenie elektryczne wewnątrz budynku dostosowuje się do nasilenia światła dziennego. Pod biurowcem jest podziemny parking na którym zmieści się 120 rowerów. Dodatkowo w bliskim sąsiedztwie jest stacja roweru publicznego oraz przystanki autobusowe i stacja WKD Aleje Jerozolimskie.

materiały inwestora

Charakterystycznym elementem budynku jest zielony dach, który przede wszystkim absorbuje wodę opadową. Podczas opadów atmosferycznych woda jest wiązana przez rośliny na miejscu, dzięki czemu mniej wody się odprowadza tradycyjną metodą. Dzięki temu można także gromadzić wodę w zbiornikach retencyjnych, które dzięki układowi pomp służą do wykorzystania wody do celów technicznych: mycia chodników, ulic, posadzek na parkingu.

RAFAŁ MALKO

Czy winda może być ekologiczna? Może, jeśli jest oświetlona systemem LED i odzyskuje energię przy hamowaniu. Ekologiczne może być też nawilżanie powietrza wodą pochodzącą ze stacji uzdatniania zlokalizowaną w budynku. Dzięki niej woda pochodząca z opadów deszczu jest magazynowana w zbiorniku retencyjnym i wykorzystywana do procesów technologicznych. Tak pozyskana woda znacząco obniża rachunki i przekłada się na niższe koszty najmu. Bo ekologiczne jest też ekonomiczne.

Materiały inwestora

Jedyne centrum handlowe w Polsce odznaczone tak wysokim certyfikatem. Zaprojektowano je w taki sposób, aby naturalnie komponowało się z sąsiedztwem terenów zielonych oraz lubelskim Starym Miastem. Jego charakterystycznym elementem jest "zielony dach" z widokiem na Zamek i teren dawnego Stawu Królewskiego. To tutaj jest pierwsza w Lublinie bezpłatna stacja ładowania pojazdów elektrycznych. Jak chwali się Centrum "korzysta już z niej właściciel pierwszego zarejestrowanego w Lublinie w pełni elektrycznego samochodu". Ponadto w budynek może się pochwalić redukcją zużycia energii o 36,4 proc., redukcją zużycia wody o 55 proc., redukcją emisji gazów cieplarnianych o 35 proc. oraz zapewnieniem zdrowszego środowiska dla pracowników.

JAKUB ORZECHOWSKI

Budynek A1 jest ukończoną częścią większego kompleksu i ma finalny certyfikat na poziomie BREEAM Excellent. Większość certyfikowanych inwestycji chwali się tym, że zlokalizowana jest w centrum miasta i oferuje doskonały dojazd komunikacją zbiorową. Ale tylko The Park Warsaw oferuje platformę internetową, na której można umawiać się na wspólne przejazdy, co zmniejsza konieczność dojazdu własnym samochodem. Dla pracowników biurowca dostępny jest także autobus The Park Warsaw.

materiały inwestora

Kolejna warszawska inwestycja w zestawieniu. Ukończona w maju 2013 roku. Biurowiec zlokalizowany jest na Mokotowie przy ulicy Marynarskiej 12. Był to pierwszy w Polsce oddany do użytku budynek, który otrzymał certyfikat BREEAM na bardzo wysokim poziomie Excellent. W budynku zastosowano technologie, które charakteryzują się niskim zużyciem energii. Zatroszczono się również o zmniejszenie zużycia wody dzięki zastosowaniu odpowiedniej armatury sanitarnej. Tereny zielone wokół budynku są podlewane wodą deszczową pochodzącą ze zbiorników retencyjnych. W T-Mobile Office Parku znalazło się też miejsce na parking dla 140 rowerów, a dla ich właścicieli zaprojektowano prysznice.

materiały inwestora

Kolejny projekt zlokalizowany na warszawskim Mokotowie zrealizowany przez Ghelamco. Wszystkie projekty tego inwestora realizowane są według zasad zrównoważonego budownictwa i zgodnie z wytycznymi certyfikatu BREEAM. Przy biurowcu Wołoska 24 znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, niedaleko zlokalizowana jest również stacja metra Wierzbno oraz lotnisko im. Fryderyka Chopina. Kto będzie dojeżdżał do pracy rowerem, będzie miał do swojej dyspozycji specjalny rowerowy parking, szatnie i prysznice. Przy przyznawaniu certyfikatu brano pod uwagę również zastosowanie ekologicznych materiałów czy niski poziom wytwarzanych odpadów.

materiały inwestora

Większość dnia spędzamy w biurze. Co zrobić, żeby ów czas był przyjemniejszy? Można zaprojektować biurowiec w taki sposób, aby był przyjazny dla użytkowników. Maksymalnie wykorzystać światło dzienne i zminimalizować ostre światło słoneczne. Można zapewnić indywidualną kontrolę temperatury i nawiewu powietrza oraz dać dostęp do kontroli wilgotności. Dodatkowo przestrzenie można w łatwy i funkcjonalny sposób aranżować.

Fot. Maciej Świerczyński / Agencja Gazeta

Wyniki biurowca Atrium 1 są imponujące. Obiekt jest w 100 proc. zasilany z odnawialnych źródeł energii, emituje 40 proc. dwutlenku węgla mniej i oszczędza zużycie energii o 39,7 proc., a wody o 60 proc. w porównaniu do budynków referencyjnych. Wszystko dzięki zastosowanym alternatywnym źródłom energii, systemowi geotermalnego chłodzenia i ogrzewania, panelom słonecznym, ponownym wykorzystaniu wody, windom odzyskującym energię, oświetleniu LED i podwójnej fasadzie z zewnętrznymi żaluzjami, która chroni budynek przed nadmiernym nagrzewaniem się.

Biurowiec powstał na wcześniej wykorzystywanej działce co pozwoliło oszczędzić tereny zielone, które mogłyby zostać zagospodarowane w trakcie budowy. Poza tym jest położony w centrum gdańskiej Oliwy, dzięki czemu oferuje doskonały dostęp do transportu publicznego dzięki czemu zachęca do rezygnacji z komunikacji samochodowej. Wykorzystano zdrowe, naturalne i przyjazne dla środowiska materiały wykończeniowe. Podobnie jak w innych certyfikowanych obiektach tego typu wykorzystywana jest woda pochodząca ze zbiorników retencyjnych. Dodatkowo obiekt wyposażony jest w wyjątkowo oszczędne urządzenia sanitarne gwarantujące oszczędność wody na poziomie 50 proc. Warto zwrócić też uwagę na oświetlenie zewnętrzne, które jest zaprojektowane w tak sposób, by zredukować negatywny wpływ na lokalne środowisko naturalne, szczególnie nocą.

materiały inwestora

Certyfikat LEED CS Platinum potwierdza pro-ekologiczny charakter kompleksu. Zastosowane w nim technologie to m.in. odzyskiwanie wody deszczowej, energooszczędny system chłodzenia i oświetlenia czy optymalny dostęp światła dziennego. Dzięki zastosowaniu zielonych dachów biurowców i restauracji, zminimalizowano efekt "wyspy cieplnej". "Wyspa cieplna" to miejsce gdzie temperatura jest znacznie wyższa w stosunku do terenów, które ją otaczają. Często jest wymieniana jako negatywny skutek urbanizacji.

PIOTR SKÓRNICKI

Korzyści o jakich mówi inwestor przy okazji projektowania pro-ekologicznego budynku to choćby wyższa efektywność pracy dzięki zastosowaniu przyjaznych środowisku materiałów wykończeniowych, w tym nietoksycznych farb i klejów. Wysoki komfort pracy zapewni też dostęp naturalnego światła w prawie 100 proc. przestrzeni do pracy. Kolejny pozytywny aspekt to promowanie zdrowego stylu życia ? w Alma Tower zaplanowano ok. 50 miejsc postojowych dla rowerów na strzeżonym parkingu. Do dyspozycji rowerzystów będą dostępne również prysznice. W budynku o 40 proc. zredukowane zostanie zużycie wody, o 25 proc. energii i będzie on emitował o 30 proc. mniej dwutlenku węgla.

Materiały prasowe

Co wyróżnia biurowiec Brama Portowa II na tle innych inwestycji w Szczecinie? To pierwszy szczeciński projekt poddany certyfikacji według standardu LEED. - Brama Portowa posiada innowacyjne systemy oszczędności wody i energii - mówiła o inwestycji Ewa Łydkowska, szef zespołu marketingu i PR w Vastint Poland. - Zastosowany został optymalny dostęp do światła słonecznego (40 proc. powierzchni ścian bocznych stanowią okna), a białe dachy są pokryte specjalną membraną, chroniącą przed nagrzewaniem.

Fot. Łukasz Wądołowski / Agencja Gazeta

W budynku zamontowano innowacyjne systemy takie jak: klimatyzacja wykorzystująca wodę morską do chłodzenia i windy posiadające napęd z funkcją zwrotu energii. Zielone dachy nie tylko wyglądają ciekawie i estetycznie, ale przede wszystkim zwiększają powierzchnię biologicznie czynną i redukują efekt "wyspy cieplnej".

RAFAŁ MALKO

Green Corner, podobnie jak pozostałe projekty biurowe Grupy Skanska, otrzymał certyfikat LEED oraz GreenBuilding. Zastosowane technologie to m.in. energooszczędne oświetlenie sterowane czujnikami ruchu w powierzchniach wspólnych, użycie wody deszczowej oraz wody szarej, 6 źródeł zasilania dla aut elektrycznych czy użycie regionalnych materiałów z recyklingu oraz materiałów z niską zawartością lotnych związków organicznych. W biurowcu wykorzystuje się ciepło z biur do ogrzewania garażu.

Wzmożona wentylacja wewnątrz budynku zapewnia 30 proc. więcej świeżego powietrza, co przekłada się na dobre samopoczucie i wzrost wydajności jego użytkowników. Dostęp do światła dziennego i widoków na zewnątrz jest zapewniony dla 75 proc. regularnie zaprojektowanej powierzchni. Dzięki użytym systemom oszczędzania wody, w ciągu roku w skali całego budynku można zaoszczędzić aż 3,9 mln litrów. Tyle ile potrzebne jest do napełnienia półtora basenu olimpijskiego. Do budowy wykorzystano materiały wydobywane i produkowane regionalnie, co ma pozytywny wpływ na lokalną gospodarkę. Elementy drewniane i produkty na bazie drewna zastosowane w budynku pochodzą z certyfikowanych upraw (FSC).

Fot. Anna Gregorczyk

Oprócz wymienionych inwestycji równie godne uwagi są nowe funkcje pojawiające się wśród certyfikowanych budynków.  Wśród nich otrzymujący wkrótce pierwszą ocenę dla całego budynku nowopowstałego (nie jak powyżej wyłącznie dla stanu deweloperskiego Core & Shell) certyfikat LEED NC na poziomie Platinum dla budynku produkcyjnego fabryki MARS w Sochaczewie, pierwszy budynek z podwójną certyfkacją LEED i BREEAM (taki jak warszawski Concept Tower), czy też pierwszy obiekt publiczny z certyfikacją BREEAM Excellent na poziomie Interim - Ratusz Marszałkowski w Krakowie. Wkrótce na tej liście oprócz budynków biurowych, handlowych i produkcyjnych znajdą się hotele, szkoły, budynki mieszkaniowe wielorodzinne i miejmy nadzieję, że również wiele, wiele innych.

Choć na niniejszej liście nie znalazła się Łódź nie oznacza to, że pozostaje ona w tyle.

Wśród wzorcowych przykładów zrównoważonego budownictwa zajdziemy: rewitalizację Łódzkiej Manufaktury (z drugim w kraju certyfikatem BREEAM in-use dla centrów handlowych), czy też ostatnio nagrodzony przez Stowarzyszenie Architektów Polskich jako najlepszy biurowiec w Polsce, zaawansowany technicznie budynek Ericpol przy ul. Sienkiewicza (który pomimo braku certyfikacji reprezentuje najwyższy światowy poziom zastosowanych rozwiązań prośrodowiskowych).

TOMASZ STAŃCZAK

Na jednym z najwyższych poziomów certyfikacji (Excellent) znajduje się w Łodzi tylko jeden obiekt (na razie w fazie projektowej) oraz 6 budynków istniejących. W Łodzi mamy w tej chwili już blisko 20 certyfikowanych obiektów.