Nieruchomości w Łodzi. Oferty deweloperów: ceny, lokalizacje, wizualizacje.

Ul. Matejki 11

Budynki wielorodzinne o wysokości od 5 do 11 kondygnacji w kształcie litery H. W parterze znajdą się usługi, dwupoziomowy parking, miejsca postojowe na poziomie terenu i komórki lokatorskie do dyspozycji mieszkańców.

W pierwszym etapie powstaje 139 mieszkań o pow. od 29 do 73 m kw. całkowicie wykończonych, wyposażonych, gotowych do natychmiastowego zamieszkania. Będą to mieszkania inwestycyjne, czyli po zakupie lokal jest wynajmowany, a Arche, jako operator, zajmie się wszystkim: zapewni najemcę, zadba o dobrą kondycję mieszkania, rozliczy, a wygenerowany zysk przekaże właścicielowi.

Na zakup mieszkania mogą pokusić się nawet osoby o najmniejszej zdolności kredytowej, bo rata pożyczki będzie spłacana z otrzymywanego z najmu czynszu i jeszcze zostanie nadwyżka.

Powstające mieszkania przy ul. Matejki, ze względu na lokalizację w pobliżu wyższych uczelni i osiedla studenckiego, to świetna propozycja dla studentów. To alternatywa akademika, ale i propozycja dla młodych małżeństw, których nie stać jeszcze na własne M. To także dobry pomysł dla firm zatrudniających pracowników z innych miejscowości czy dla wszystkich, którzy zatrzymali się w naszym mieście na jakiś czas i chcą mieszkać wygodnie i przytulnie.

Nowy Olechów, ul. Łokietkówny

W trakcie realizacji są trzy budynki wielorodzinne, czterokondygnacyjne z miejscami postojowymi w garażach podziemnych. Powstaje tu łącznie 86 mieszkań, z czego wolnych jest 40 proc. mieszkań, które mają powierzchnię od 43 do 104 m kw.

Mieszkania oddawane w stanie deweloperskim, istnieje możliwość wykończenia "pod klucz" w jednym z trzech pakietów:

pakiet KOMFORT 499 zł; PREMIUM 699 zł; PRESTIGE 999 zł/m kw. brutto

Ceny:

mieszkań 4600 - 4950 zł/m kw. brutto

miejsc postojowych 25 000 zł - 28 000 zł brutto

komórek 5000 zł - 6000 zł/szt.

Atuty inwestycji: 2 minuty do węzła autostradowego, 60 minuty do Warszawy, miejsce przyjazne rowerzystom oferujące uchwyty na rowery przy miejscach postojowych w garażu podziemnym oraz wiaty i stojaki rowerowe na terenie osiedla, propozycja dla osób użytkujących pojazdy elektryczne zapewniająca bezpośredni dostęp do stacji ładowania samochodów i rowerów elektrycznych,

Oddanie budynków do użytkowania jeszcze w tym roku - grudzień 2016 r.

Olechów: ul. Zakładowa 87

Cała inwestycja przewiduje budowę 200 mieszkań. Aktualnie wystawiony do sprzedaży budynek B1 - 24 mieszkania.

W budynku są mieszkania o powierzchniach od 43 do 65 m kw. W kolejnym etapie inwestycji od 43 m kw. do 85 m kw.

Lokale będą sprzedawane w standardzie deweloperskim, ale istnieje możliwość zakupu mieszkania wykończonego "pod klucz".

Ceny:

mieszkanie od 4200 do 4350 zł/m kw.

miejsce postojowe 25 tys. zł

komórka 800 zł/m kw. pow. od 3 m kw. do 8 m kw.

Atuty inwestycji: nowoczesne ogrodzone osiedle w sąsiedztwie lasu z podziemnym garażem, komórki lokatorskie. Dobrze rozwinięta siatka komunikacyjna z centrum miasta. Możliwość zakupu dodatkowego miejsca postojowego. Mieszkania wznoszone w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego.

Osiedle Łąkowa: ul. Łąkowa 23/25

Cztery budynki wielorodzinne (A, B, C, D), maksymalnie osiem kondygnacji naziemnych, (budynki miejscami obniżone do pięciu, sześciu i siedmiukondygnacji). Łącznie będzie tu 290 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 36 do 113 m kw. W mieszkaniach są nieodpłatne balkony i tarasy na ostatnich kondygnacjach, pomieszczenia gospodarcze (komórki) na kondygnacjach mieszkalnych i kondygnacji podziemnej, 307 miejsc parkingowych zlokalizowanych w podziemnym garażu wielostanowiskowym.

Ceny:

mieszkania od 4900 zł /m kw.

komórki 2000 zł/m kw.

miejsce parkingowe 23 000 zł

6 garaży indywidualnych - cena 2000 zł/m kw.

Atuty inwestycji: szeroki wybór metraży: od 36 do 113 m kw., dogodne strony świata: salon od wschodu, zachodu lub południa. Mieszkania z ogródkiem (budynki A i B), balkonem lub dużym tarasem (ponad 70 m kw.). Wózkownia i rowerownia w każdej klatce schodowej, teren osiedla ogrodzony, plac zabaw na terenie osiedla, położenie: blisko centrum, ale nie w bezpośrednim sąsiedztwie ruchliwych ulic. Szkoły, przedszkola, zakupy, rozrywka, relaks w parku ? wszystko tylko 15 minut spacerem.

Zakończenie inwestycji sierpień 2017 r.

Poniatowski Park: ul. Radwańska 68

W budynku będzie 41 mieszkań i dwa lokale usługowe. W tej chwili jest dostępnych 28 mieszkań o powierzchni od 33 do 120 m kw.

Mieszkania oddawane są w stanie deweloperskim, istnieje jednak możliwość skorzystania z opcji wykończenia mieszkania "pod klucz", według jednego z 3 standardów lub zgodnie z indywidualnym projektem uzgodnionym z naszym architektem wnętrz.

Ceny:

mieszkanie: 4790 zł - 5650 zł/m kw.

miejsce postojowe w garażu podziemnym wielostanowiskowym - 27 000 zł

Atuty inwestycji: w sąsiedztwie jednego z najpiękniejszych łódzkich parków - Parku Poniatowskiego, w centrum miasta, w pobliżu Politechniki Łódzkiej; bezpośredni dostęp do głównych arterii komunikacyjnych (trasa W-Z, al. Włókniarzy, dworzec Łódź Kaliska), w pobliżu pełna oferta usługowo-handlowa (Pasaż Łódzki, Sukcesja), obiekty rekreacyjne i rozrywkowe (aquapark Fala, zoo, basen olimpijski Politechniki Łódzkiej, kompleks kin Helios, Atlas Arena, kluby fitness, restauracje). Wszystkie mieszkania z przestronnymi tarasami/balkonami. Atrakcyjny system płatności - 10/90

Wille Jana: ul. Paradna 43

Obecnie realizowany jest I etap, w ramach którego w trzech kameralnych budynkach powstanie łącznie 65 mieszkań. Budowa rozpoczęła się w czerwcu br., na ten moment zarezerwowanych jest ponad 20 proc. lokali, 50 mieszkań dostępnych o powierzchni od 35 do 135 m kw.

Mieszkania oddawane są w stanie deweloperskim, istnieje jednak możliwość skorzystania z opcji wykończenia mieszkania "pod klucz", według jednego z 3 standardów lub zgodnie z indywidualnym projektem uzgodnionym z naszym architektem wnętrz.

Ceny:

Mieszkania w cenie od 5250 do 5800 zł/m kw. (tarasy wykończone deską tarasową w cenie)

Miejsce postojowe w garażu podziemnym wielostanowiskowym - 27 000 zł

Miejsce naziemne - 10 000 zł

Atuty inwestycji : jest realizowana w sąsiedztwie Stawów Jana oraz mających powstać do 2019 r. Łódzkich Term; inwestycja jest doskonale skomunikowana z centrum miasta, bliskość Trasy Górnej, S8, S14 oraz dojazdów do autostrad A1 i A2 gwarantuje natomiast bezproblemowy wyjazd z miasta. Nietypowa niska, willowa zabudowa (w każdym budynku po kilkanaście mieszkań). Wysokie drewniane okna, balkony/tarasy wykończone deską tarasową, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe fornirowane, kamień naturalny na elewacjach, wysoka izolacyjność termiczna budynków. Tereny zielone na terenie inwestycji - ponad 7000 m kw. z pięknie zachowanym starodrzewiem. Bezkosztowe nawadnianie zieleni wodą czerpaną ze studni głębinowych. Windy w każdym z budynków, mieszkania z ogródkami, plac zabaw na terenie inwestycji, całodobowa ochrona.

Osiedle Złoty Dąb: ul. Podchorążych 71

W skład osiedla wchodzą dwa budynki wielorodzinne, liczące po 20 mieszkań każdy. W ofercie są projekty mieszkań tworzących osiem różnych układów lokali o metrażu od około 32 do 62 m kw. Mieszkania na parterze z ogródkami. Na osiedlu występują również dwa projekty domów.

I etap budowy oddaje do dyspozycji 20 lokali oraz osiem domów w zabudowie szeregowej, o powierzchni użytkowej 122 m kw. z garażem. Alternatywę stanowi osiem domów w zabudowie bliźniaczej mierzących 99 m kw. powierzchni użytkowej. Działki o powierzchni do 400 m kw.

Ceny:

Mieszkanie od 3990zł/m kw.

Dom wraz z działką od 399 tys. zł

Dwie opcje finansowania, z których jedna obliguje do 10 tys. zł rabatu.

Julianów Park, ul. Przedwiośnie 27

W sumie w inwestycji jest 27 mieszkań, z czego pozostało jeszcze 14 wolnych.# Powierzchnie mieszkań od 57 do 78 m kw. Istnieje możliwość połączenia mieszkań, wtedy mają powierzchnię od ok. 115 do 140 m kw.

Lokale wyposażone w standardzie deweloperskim: wylewki, tynki, podejścia sanitarne, zamontowane grzejniki i rozprowadzone instalacje elektryczne.

Ceny:

Mieszkanie od 6500 do 8500 zł za metr (tarasy, balkony w cenie mieszkania)

Miejsce parkingowe 37 800 zł

Atuty inwestycji: atrakcyjna lokalizacja w zacisznym otoczeniu leśnym, niewielka skala inwestycji, wysoki standard wykończenia (np. kamienne płyty w korytarzach, drewniana pasywna stolarka okienna, pompa cieplna zmniejszająca zużycie energii, panoramiczna winda, wydajne i niewielkich rozmiarów grzejniki JAGA w mieszkaniach), duża liczba miejsc w parkingu podziemnym (po dwa miejsca parkingowe na mieszkanie).

Słoneczne Segmenty ul. Bema 40

Na osiedlu są domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej po trzy kondygnacje - jest 16 segmentów po 128 m kw. każdy. Garaż jest w budynku na parterze.

Mieszkania są gotowe.

Atuty: osiedle jest bardzo dobrze połączone z centrum miasta. W cenie jest ogródek i garaż oraz wysoki standard wykończenia. To bardzo cicha i spokojna okolica, a osiedle jest zamknięte. Mieszkania oddawane są w standardzie deweloperskim z możliwością wykończenia pod klucz.

Bema 40

Budynek ma cztery kondygnacje. Są tu 102 mieszkania o powierzchni od 53 do 147 m kw. Balkony i tarasy są w cenie, natomiast pomieszczenia gospodarcze dodatkowo płatne. Cena mieszkania od 3600 zł/m kw. brutto. Auto można zostawić w parkingu podziemnym, który kosztuje 30 tys. zł, z kolei naziemny 15 tys. zł. Mieszkania są gotowe.

Atuty: inwestycja jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta, a teren jest ogrodzony i zagospodarowany, znajduje tu się parking podziemny i naziemny, ochrona fizyczna, monitoring. Lokale są wykończone w wysokim standardzie. Do dyspozycji jest siłownia, sala zabaw dla dzieci, a mieszkania oddawane są w standardzie deweloperskim z możliwością wykończenia pod klucz.

Trawiasta 9

To niewielka inwestycja na Osiedlu Radogoszcz. Są tu tylko cztery mieszkania. Wszystkie wolne. Mają powierzchnię 76,2; 79,4; 79,6; 79,6 m kw.

Lokale są wykończenie w standardzie deweloperskiego, ale istnieje możliwość wykończenia mieszkania. Cena i standard ustalane indywidualnie

Ceny:

Mieszkania 4800 zł m kw. W cenie mieszkania pomieszczenie gospodarcze z oknem, o pow. 13 m kw. z doprowadzonymi wszystkimi instalacjami.

Garaż jednostanowiskowy 35 tys. zł, dwustanowiskowy 45 tys. zł, miejsce postojowe 15 tys. zł

Atuty inwestycji: kameralny charakter budynku - tylko cztery mieszkania, oraz to, że budynek jest usytuowany naprzeciwko sosnowego parku.

Zakończenie budowy III kwartał 2016 r.

Brzozowa Aleja 2: ul. Klementynkowa

Domy z ogródkami, apartamenty z tarasami. Łącznie: 90 domów, dostępnych: 10 o powierzchni od 80 do 123 m kw.

Gotowe, stan deweloperski, możliwość wykończenia pod klucz.

Ceny:

Dom z ogródkiem: 369 000 zł - 569 000 zł (od 3800 zł/m kw.)

Miejsce postojowe: 15 000 zł

W budowie nowy etap E: łącznie: 20 domów o powierzchni od 80 do 120 m kw.

Stan deweloperski, możliwość wykończenia pod klucz.

Ceny:

Dom z ogródkiem: 369 000 zł - 511 900 zł (od 3800 zł/m kw.)

Miejsce postojowe: 15 000 zł

Promocje

Dom 80 m kw. za 369 000 zł (22 900 zł rabatu)

Dom 90 m kw. za 389 000 zł (32 900 zł rabatu)

Dom 105 m kw. za 405 000 zł (54 900 zł rabatu)

Dom 118 m kw. za 476 000 zł (35 900 zł rabatu)

Apartament 123 m kw. za 415 000 zł (96 900 zł rabatu)

Atuty: osiedle położone w malowniczej części Widzewa, w sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich, idealne miejsce dla osób ceniących aktywny tryb życia oraz rodzin z dziećmi, na terenie osiedla znajdują się rowerownia oraz ogromny prywatny teren sportowo-rekreacyjny ze ścieżką do spacerów i joggingu, boiskiem sportowym, placem zabaw dla dzieci oraz miejscem na grilla. Osiedle jest bezpiecznie, zamknięte i monitorowane, przy wjeździe znajduje się portiernia.

Narutowicza Residence: ul. Narutowicza/Pomorska

Mieszkania, apartamenty, penthouse.

W sprzedaży:

Bud. A - ostatnie mieszkanie 76 m kw. (gotowe, stan deweloperski, możliwość wykończenia pod klucz)

Bud. C - 80 proc. sprzedanych (w budowie, stan deweloperski, możliwość wykończenia pod klucz)

Bud. D - 32 proc. sprzedane (w budowie, stan deweloperski, możliwość wykończenia pod klucz)

Metraż: od 31 do 101 m kw.

Ceny:

Mieszkania: 175 000 zł - 580 000 zł (od 4299 zł/m kw.)

Komórka lokatorska: 2000 zł/m kw.

Miejsce postojowe: 15 000 zł

Garaż wolno stojący: 45 000 zł

Garaż w hali podziemnej: 49 000 zł

Promocje

47 m kw. za 231 500 zł (4899 zł/m kw.)

55 m kw. za 271 111 zł (4899 zł/m kw.)

61 m kw. za 263 829 zł (4299 zł/m kw.)

69 m kw. za 299 726 zł (4299 zł/m kw.)

74 m kw. za 319 116 zł (4299 zł/m kw.)

Atuty: osiedle położone w spokojnej i zadbanej części Śródmieścia, w prestiżowej i pełnej zieleni części Radiostacji, doskonała lokalizacja, szybki dojazd do centrum oraz dobra komunikacja ze wszystkimi dzielnicami Łodzi. Sąsiedztwo parku 3 Maja.

Mirabelkowa Aleja : ul. Podchorążych 49

Powstają kolejne 24 apartamenty 3- i 4-pokojowe w budynkach w zabudowie szeregowej w systemie jedno mieszkanie na parterze i jedno mieszkanie na pierwszym piętrze. Lokale mają odrębne, niezależne wejścia. Mieszkańcy korzystają z ogródków lub przestronnych tarasów, z garaży lub miejsc postojowych przed budynkami.

Do sprzedaży zostało 17 z 24 mieszkań w cenie od 4490 zł/m kw.

Domy Sycylijska: ul. Sycylijska/ul.Włoska (na wizualizacji)

Osiedle powstaje tuż za łódzkim Teofilowem, bezpośrednio przy pięknym, zielonym miejscu ze stawem i naturalnym źródłem, ustanowiony jest użytek ekologiczny ? teren bez możliwości zabudowy.

W bezpośrednim sąsiedztwie użytku budowanych jest 6 domów bliźniaczych ? komfortowa przystań dla 12 rodzin. Do wyboru są 3 rodzaje domów o różnym rozkładzie i powierzchni: 99, 104, i 118 m kw. Każdy dom posiada garaż i długi podjazd dla drugiego samochodu. Powierzchnie działek mieszczą się w przedziale od 380 do 665 m kw.

W domach jest ogrzewanie podłogowe, instalacja alarmowa oraz podłączenia do kominków. Ogródki osadzone trawą i roślinnością. Na etapie budowy można dokonywać zmian w układzie ścian i instalacji w domu.

Osiedle jest w budowie. Odbiór domów planowany jest na przełomie roku 2016 i 2017. Ceny domów wraz działkami zaczynają się od 459 000 zł.

Ewelin: ul. Obywatelska 110 C

Budynek odsunięty jest 100 m od ul.Obywatelskiej i schowany za szpalerem wysokich drzew, z tyłu sąsiaduje z rzeczką Jasień. W budynku znajduje się 131 mieszkań od przytulnych kawalerek o pow. 32 m kw. do luksusowych, komfortowych 4-pokojowych apartamentów o pow. 97 m kw. Auta parkowane są na terenie osiedla, w hali garażowej lub w indywidualnych garażach.

Przed budynkiem wybudowano plac zabaw dla najmłodszych, miejsce rekreacji dla nastolatków, siłownię outdoorową i miejsce dla odpoczynku dla wszystkich mieszkańców.

Ceny od 4390 do 4690 zł/m kw.