Listę budów, które doprowadzono do końca, otwiera oczywiście Łódź Fabryczna. Nowy dworzec, jeden z największych podziemnych w Europie, kosztował około 1,8 mld zł. Pierwszy pociąg przyjechał z Widzewa 11 grudnia około 5.30. Przyjechało nim około tysiąca łodzian, którzy zarwali weekendową noc, by uczestniczyć w historycznym przejeździe. Wśród pasażerów obecna była także prezydent Hanna Zdanowska, a przez niedzielę na pachnącym nowością dworcu pojawiły się tysiące osób.
Niestety, na co dzień takich tłumów nie ma. Siatka połączeń imponująca nie jest, z podziemnego dworca autobusowego ruch wciąż jest niewielki, a przestrzeń obok nowej Fabrycznej daleka jest od przyjaznej. Tak czy inaczej po ponad pięciu latach robót i kilkukrotnym przekładaniu ostatecznego terminu ich zakończenia od 11 grudnia możemy wreszcie pisać o budowie w czasie przeszłym. Dworzec Łódź Fabryczna działa.
TOMASZ STAŃCZAK
11 miesięcy wcześniej otwarto za to najnowocześniejsze w tej części Europy planetarium, z ekranami o dwukrotnie wyższej rozdzielczości niż ta w warszawskim Centrum Nauki Kopernik. Multimedialne i interaktywne planetarium pozwala nie tylko spojrzeć na galaktyki, lecz także odtwarzać ciekawe filmy edukacyjne. Wewnątrz srebrzystej kuli organizowane są także inne wydarzenia, jak chociażby koncerty.
TOMASZ STAŃCZAK
Choć w Nowym Centrum Łodzi trwa także budowa kilku biurowców, to jednak żadna nie rozpoczęła się w minionym już roku. Nowa Fabryczna i Przystanek mBank (na zdjęciu poniżej) zaczęły być budowane w drugiej połowie 2015 r., a przy Bramie Miasta doczekaliśmy się jedynie pierwszych prac przygotowawczych.
TOMASZ STaŃCZAK
Ubiegły rok przyniósł także remonty kolejnych miejskich budynków. Uwagę zwracają zwłaszcza cztery: dom Gehliga, dom Beera, famuła przy Ogrodowej i kamienica Fischera.
W dwóch pierwszych zabytkach wszystkie prace dobiegły już końca. Budynek przy Tuwima 17 (na zdjęciu poniżej) zyskał m.in. nową elewację, odtworzone detale architektoniczne, odnowione polichromie i nowy dach. Dom Beera (na głównym zdjęciu) przy Piotrkowskiej 243, pierwsza piętrowa kamienica w Łodzi, został odnowiony już w poprzednim roku. W tym zakończono jednak ostatni etap prac, polegający m.in. na odremontowaniu oficyn oraz stworzeniu przebicia do pasażu PCK.
TOMASZ STAŃCZAK
W kamienicy Fischera (na zdjęciu poniżej) oraz famule zrealizowane za to kolejne etapy inwestycji. W pierwszym przypadku zabytek u zbiegu Piotrkowskiej i Narutowicza doczekał się m.in. remontu stropów i klatek schodowych oraz podpięcia pod miejską sieć cieplną, a przede wszystkim - odnowionej elewacji. Z kolei w famule przy Ogrodowej 24 wzmocniono konstrukcję, wymieniono stropy i dach, który w niektórych miejscach pokryty był dziesięcioma warstwami papy. Prace w obu budynkach mają być dokończone w najbliższych latach.
MAŁGORZATA KUJAWKA
Remontów w całości doczekały się także inne budynki, m.in. przy Jaracza 32, Żwirki 22, Gdańskiej 25 oraz Legionów 48 i 50. Do końca roku miały być także przeprowadzone prace przy Wólczańskiej 121/123 (nowa siedziba straży miejskiej) i Centrum Zarządzania Kryzysowego), Wólczańskiej 168 (pierwszy w mieście dom wielopokoleniowy) oraz Objazdowej 17 (wprowadzą się tam m.in. dłużnicy z obszarów objętych rewitalizacją). Inwestycje te skończą się jednak z lekkim opóźnieniem.
W inwestycjach sportowych praktycznie żadna nie przebiegła tak, jak powinna. Stadion dla Widzewa (na głównym zdjęciu) powinien być już gotowy pod koniec listopada, ale z powodu problemów z siecią energetyczną nie udało się wystarczająco wcześnie przeprowadzić pewnych prac i testów. Ostatecznie 18-tysięczny obiekt będzie gotowy w lutym. Nie jest to jednak żaden problem, bo do tego czasu w ligowych rozgrywkach i tak panuje przerwa.
W terminie nie powstał też kompleks Politechniki Łódzkiej. Zatoka Sportu miała być zakończona do 31 grudnia, ale i w tym przypadku wykonawca napotkał na problemy. Ostatecznie obiekt ma być oddany do użytku w lutym bądź marcu. Jego najważniejszym punktem będzie pierwsza 50-metrowa pływalnia obok której znajdą się m.in. hala do gier zespołowych i jedna z najwyższych w Europie ścianek wspinaczkowych.
TOMASZ STAŃCZAK
2016 rok przyniósł rozpoczęcie kilku innych sportowych inwestycji. To trzytysięczna hala do sportów zespołowych przy Atlas Arenie oraz Centrum Sportów Żużlowych przy 6 Sierpnia (na zdjęciu poniżej), które służyć będzie przede wszystkim żużlowcom Orła. Na trybunach będzie mogło zasiąść 10 tys. kibiców.
TOMASZ STAŃCZAK
Rozpoczęto również prace przy budowie kompleksów sportowych - na Łodziance w Parku 3 Maja trenować będą piłkarze Widzewa i rugbiści Budowlanych, a przy Minerskiej: piłkarze ŁKS-u.
Ubiegły rok to także kolejne oddane do użytku biurowce. Firma GTC otworzyła drugą część kompleksu University Business Park (na głównym zdjęciu) między Wólczańską, Kościuszki i Rdawańską, a wśród najemców odnaleźć można m.in. Fujitsu. Do nowego budynku przy ul. Żeromskiego 94c wprowadził się także TomTom. Twórca nawigacji satelitarnych cały czas przyjmuje nowych pracowników, a dziś ma ich już ponad 700. Budynek ma pięć pięter, a cała najwyższa kondygnacja przeznaczona jest na rozrywkę (na zdjęciu poniżej), w tym m.in. bilard, rzutki i wypoczynek na hamakach. Z kolei przy Piłsudskiego 86 swą działalność zainaugurował mieszczący 9 tys. mkw powierzchni biurowej Symetris. Głównym najemcą jest bank Nordea, do którego dyspozycji są trzy piętra. Inwestor stawia obok bliźniaczy budynek, więc wkrótce jego oferta zostanie podwojona.
TOMASZ STAŃCZAK
2016 rok na rynku nieruchomości biurowych przyniósł też rozpoczęcie kilku ważnych inwestycji. To przede wszystkim pięciopiętrowy biurowiec Warimpeksu u zbiegu Ogrodowej i Zachodniej (na zdjęciu poniżej), który kosztować będzie ponad 200 mln zł, oraz warta 165 mln zł Hi Piotrkowska, która połączy funkcje biurowe z hotelem. Z krajobrazu OFF Piotrkowskiej zniknął zaś charakterystyczny rurociąg, a przy lokalu Dom postawiono trafostację. To oznaki rozpoczętej przebudowy OFF-a, w ramach której jeden biurowiec powstanie od zera, a drugi - w odnowionej zabytkowej fabryce.
materiały prasowe
W inwestycjach hotelowych wyróżnia się Hampton by Hilton, który powstaje w ramach wspomnianego projektu Hi Piotrkowska. Oczekiwany od kilku lat obiekt (na głównym zdjęciu) zaczął być budowany wiosną. Jesienią rozpoczęła się za to budowa trzygwiazdkowego hotelu firmy Legs, który powstaje w dawnej przychodni przy Ogrodowej 21.
Wciąż nie doczekaliśmy się rozpoczęcia innej inwestycji przy Ogrodowej, czyli mającego powstać vis a vis pałacu Poznańskiego hotelu sieci Puro. Co prawda na terenie nieruchomości jesienią pojawił się płot, a koparka pracowała przez kilka dni, ale trudno nazwać to prawdziwą budową. Podobnie jest w przypadku obiektu przy Piotrkowskiej 94 (na zdjęciu poniżej), gdzie prace wewnątrz wstrzymano krótko po tym, jak je rozpoczęto. Inwestycje mają być jednak realizowane w przyszłym roku.
rd
Wśród hotelu dokończonych znajduje się jedynie dwugwiazdkowy obiekt sieci B&B (na zdjęciu poniżej), który zbudowano w pasażu Rubinsteina, a który przyjmuje gości od września. Teoretycznie powinniśmy także doczekać się już pierwszych gości w czterogwiazdkowym Ambasadorze na rogu Kilińskiego i Orlej, ale w budynku wciąż trwają prace wykończeniowe.
MAŁGORZATA KUJAWKA
Na terenie Łodzi realizowanych jest kilkadziesiąt inwestycji mieszkaniowych. Uwagę przykuwają dwie największe ze Śródmieścia, czyli Ilumino (główne zdjęcie) w okolicy Kilińskiego i Piłsudskiego oraz Gdańska 141. Ten pierwszy projekt objął budowę 243 mieszkań. Lokatorzy do trzech kaskadowych budynków co prawda z opóźnieniem, ale już się wprowadzili. Inwestor rozpoczął też realizację drugiego etapu. Od strony Kilińskiego widać już wielką dziurę w ziemi, a gdy wyrosną z niej budynki, znajdzie się w nich kolejne 250 mieszkań. Odnowiona będzie także zabytkowa resursa. Z kolei przy Gdańskiej trwają już prace wykończeniowe, a budynek w kształcie litery ??C?? pomieści 135 mieszkań.
Z ciekawszych inwestycji można odnotować także zakończenie pierwszego etapu budowy osiedla Art Modern przy Wróblewskiego (na zdjęciu poniżej). W jego ramach powstało 98 z 370 mieszkań.
MARCIN STĘPIEŃ
W innych inwestycjach wśród tych zakończonych warto odnotować oddanie do użytku BioNanoParku. Warta 178 mln zł inwestycja polegała na zbudowaniu dwóch budynków, stworzeniu w nich laboratoriów i wyposażeniu w najnowocześniejsze urządzenia. Dzięki nim lekarze dowiedzą się na przykład, dlaczego ten sam lek na jednego pacjenta działa, a na innego już nie. W BioNanoParku znajduje się m.in. ARUZ (na głównym zdjęciu), czyli Analizator Rzeczywistych Układów Złożonych, który ma 16 metrów średnicy i składa się z 27 tys. elektronicznych układów. Dzięki prowadzonym przez maszynę obliczeniom można symulować reakcje chemiczne.
Pod koniec rok rozpoczęła się zaś realizacja Ogrodów Geyera. Wyceniana na 230 mln zł inwestycja na południowym krańcu Piotrkowskiej polegać będzie na przywróceniu do życia dawnego kompleksu fabrycznego Ludwika Geyera (na zdjęciu poniżej). W jego skład wejdą m.in. biurowce, lokale usługowe i mieszkania. Inwestor rozpoczął prace przy odnowie dwóch z blisko 20 zabytkowych budynków.
MAŁGORZATA KUJAWKA
Wśród inwestycji, które na wbicie pierwszych łopat muszą jeszcze poczekać, znajduje się m.in. orientarium (niżej - wizualizacja). Gdyby wszystko poszło zgodnie z planem, prace przy przebudowie blisko połowy łódzkiego zoo już by trwały. Z powodu problemów z wyłonieniem wykonawcy przetarg trzeba będzie jednak rozpisać ponownie. W 2016 roku nie zaczęła się także zapowiadana budowa basenów termalnych na Chojnach. Inwestor liczy na to, że otrzyma unijne dofinansowanie, dlatego z rozpoczęciem prac wstrzymał się do rozstrzygnięcia odpowiedniego konkursu.
uml
Materiał promocyjny
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
Wszystkie komentarze