W ostatnich dniach otworzono oferty w trzech przetargach. Największym rozczarowaniem zakończyło się postępowanie na przebudowę kamienicy przy Sienkiewicza 22 na funkcję usługowo-biurową (wraz ze świetlicą środowiskową) oraz utworzenie nowej ulicy, która ma połączyć Sienkiewicza ze Wschodnią. Uliczka przebiegać będzie z tyłu budynku TVP. Przewidziano na niej drzewa, pergole i fontannę z ponad 30 dyszami. Zaplanowano także liczący 1,8 tys. m2 plac.
Problem w tym, że do wykonania inwestycji... nie zgłosił się żaden chętny. Do tej pory w przetargach dotyczących rewitalizacji firmy kilka razy oczekiwały więcej pieniędzy, niż planowało wydać miasto. Dlatego kilka z nich będzie trzeba powtórzyć. Po razy pierwszy zdarzyło się jednak, że oferty nie było wcale.
UMŁ
UMŁ
Deloitte/materiały UMŁ
Zdecydowanie lepsze wieści przyniósł przetarg na przebudowę Traugutta na odcinku od Kilińskiego do Sienkiewicza oraz wybudowanie trzech nowych uliczek. Tu chętnych było dwóch. I obaj okazali się o wiele tańsi od szacunków. Magistrat planował wydać na ten cel nieco ponad 10 mln zł, podczas gdy Kral wycenił swoją ofertę na 6,76 mln zł, a konsorcjum Larkbud i KEMY - na 6,06 mln. Co ciekawe, wszystkie wspomniane firmy mają swoją siedzibę w Łodzi. Potwierdza to niedawne słowa urzędników, że rozbicie inwestycji w rewitalizacji na mniejsze przetargi dało większe szanse lokalnym przedsiębiorstwom.
W ramach inwestycji 220-metrowego odcinek Traugutta między Sienkeiwicza a Kilińskiego zostanie przebudowany i wyprostowany. Nowe uliczki przebiegną od Traugutta do Tuwima (332 m długości), a dwie kolejne połączą wspomnianą uliczkę z Sienkiewicza (128 m) i Kilińskiego (136 m). Przebudowie ulegną również skrzyżowania Traugutta z Sienkiewicza i Kilińskiego.
UMŁ
UMŁ
Trudniejszą decyzję będzie trzeba podjąć w przypadku podzielonego na trzy części przetargu na remonty kamienic przy Piotrkowskiej 77 oraz Narutowicza 4 i 12. Dlaczego? Bo jedyna firma, która złożyła ofertę na wszystkie części, czyli warszawski Zab-Bud, chce za wykonane prace ok. 13,6 mln zł. Czyli o... 10 mln zł mniej niż oszacował magistrat.
O ile w przypadku remontów dwóch pierwszych budynków będzie można wybrać inne firmy (złożyły ceny zbliżone do szacunków), o tyle w przypadku nieruchomości przy Narutowicza 12 pojawia się duży problem. Do tej inwestycji zgłosił się bowiem jedynie Zab-Bud, który wycenił remont na zaledwie 5,6 mln zł. Zaledwie, gdyż UMŁ miał na ten cel zapisane aż 11 mln zł. Istnieje więc duże prawdopodobieństwo, że mamy do czynienia z rażąco niską ceną, a postępowanie - przynajmniej w tej części - będzie trzeba powtórzyć.
Deloitte/materiały UMŁ
Deloitte/materiały UMŁ
Wśród ogłoszonych w ostatnich dniach przetargach największą uwagę przykuwa ten dotyczący ul. Włókienniczej. Jak deklarowały władze Łodzi, to właśnie od tego miejsca miała się zacząć wielka rewitalizacja Śródmieścia. I to właśnie tu przygotowania do niej są najbardziej zaawansowane. Na pierwsze postępowania trzeba było jednak czekać dość długo.
W ramach rewitalizacji wyremontowanych zostanie 14 miejskich budynków przy Włókienniczej. Przetargi na remont większości z nich zostały już ogłoszone. W tym na najcenniejszy dom architekta Hilarego Majewskiego, który mieści się tuż przy planowanym pasażu.
mat. prasowy
mat. prasowy
Sama ul. Włókiennicza zostanie przerobiona na wyłożony czarno-białą posadzką woonerf, a położone przy niej budynki - oddane w ręce artystów, którzy pokryją elewacje artystycznymi muralami i instalacjami. Pojawi się także nowe połączenie z ul. Jaracza, nazywane pasażem Majewskiego. Zaplanowano na nim pergole, fontannę, plac zabaw, stoły do gier i inne atrakcje. Nawierzchnia pasażu zostanie zaś pokryta przez rysunek faktury tkaniny, co będzie nawiązaniem do włókienniczej historii tutejszych mieszkańców. Przetarg na te inwestycje również ogłoszono.
Podobnie jak dwa inne dotyczące działań w bezpośredniej okolicy. To remont zabytkowego budynku szkolnego przy Jaracza 26 oraz remonty kamienic przy Wschodniej 45, Kilińskiego 36 i Rewolucji 1905 r. 31. W obiektach tych znajdzie się m.in. ponad 100 mieszkań komunalnych. Budynek przy Kilińskiego 36 zostanie dodatkowo przeznaczony na Centrum Interwencji Kryzysowej, w którym osoby w niespodziewanej sytuacji kryzysowej będą mogły znaleźć pomoc i schronienie. Na parterze zaplanowano zaś mieszkanie dla wychowanków pieczy zastępczej.
Do ogłoszenia w tym obszarze pozostało już tylko jedno postępowanie na trzy ostatnie kamienice (ul. Rewolucji 29, 31, Włókiennicza 22), skwer i ul. Rewolucji w części najbliższej budynkom Uniwersytetu Łódzkiego.
UMŁ
UMŁ
Na tym nie koniec. Kolejny z przetargów dotyczy innych części Śródmieścia. I jest bodaj największym, jaki do tej pory pojawił się na urzędowych stronach. Magistrat w jednym postępowaniu ogłosił bowiem nabór ofert na remonty bądź przebudowę aż dziewięciu nieruchomości. To obiekty przy: Północnej 7 i 23, Wschodniej 20, 23, 24, 35 i 42, Pomorskiej 11 i Zachodniej 56.
Następny przetarg dotyczy remontu kamienic przy Roosevelta 17, Piotrkowskiej 142 i Sienkiewicza 56. A kolejny - przebudowy ul. Nawrot między Piotrkowską i Kilińskiego oraz przebudowy chodników na Sienkiewicza między Narutowicza a Piłsudskiego.
Deloitte, SUD Architekci, UMŁ
UMŁ
UMŁ
Ostatni z przetargów dotyczy remontu budynku przy Pogonowskiego 34. To o tyle ciekawy przypadek, że nieruchomość ta znajduje się poza priorytetowymi obszarami rewitalizacji. Została jednak włączona w unijny projekt, gdyż będzie pełnić niezwykle istotne funkcje dla osób z priorytetowych kwartałów. To właśnie przy Pogonowskiego 34 znajdzie się bowiem Centrum Usług Społecznych. - Pomoc i wsparcie znajdą tu niebawem osoby w najtrudniejszej sytuacji, borykające się z różnego rodzaju wykluczeniem: brakiem pracy i kwalifikacji, bezdomnością czy nałogami - opowiada Jolanta Baranowska z biura prasowego UMŁ.
Obiekt ma pełnić wiele funkcji. Przewidziano w nim Centrum Treningu Umiejętności Społecznych, klubokawiarnię, gabinet diagnostyczno-zabiegowy, Klub Integracji Społecznej, międzypokoleniowy klub podwórkowy, placówki opiekuńczo-terapeutyczne, pracownie twórcze oraz Centrum Działań Organizacji Pozarządowych. Jak opowiadają władze Łodzi, w mieście nie ma tak dużego ośrodka, który będzie pomagał w rozwiązaniu tak wielu problemów.
google maps
Materiał promocyjny
Materiał promocyjny
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
Wszystkie komentarze