Orientarium, Włókiennicza, prestiżowe biurowce... Inwestycje, które zakończą się w Łodzi w 2021 r.

Ten rok ma przynieść zakończenie budowy trzech biurowców, w których łączna powierzchnia najmu wyniesie ok 45 tys. m kw.

Najbliżej zakończenia jest pierwszy z biurowców kompleksu React, który powstaje niedaleko skrzyżowania al. Piłsudskiego z ul. Kilińskiego. Echo Investment zamierzało oddać go do użytkowania pod koniec 2020 r., ale z powodu m.in. epidemii koronawirusa prace nieco się przedłużyły. Konstrukcja siedmiokondygnacyjnego budynku jest już ukończona od kilku miesięcy, a z perpsepktywy Trasy W-Z widać też odsłoniętą niemal w całości elewację.

W pierwszym z biurowców React znajdzie się 15 tys. m kw. powierzchni najmu, a w obu - ok. 50 tys. m kw. W ten sposób kompleks Echo Investment stanie się największym kompleksem biurowym w Polsce. Kiedy do tego dojdzie, nie wiadomo, ponieważ inwestor o rozpoczęciu prac nad drugim etapem na razie nie poinformował.

Kolejna inwestycja to stawiane przy ul. Tymienieckiego biurowce, które zaoferują 19,9 tys. m kw. powierzchni biurowej. Tu również inwestorem jest Echo. Prace mają zakończyć się pod koniec roku, a najemca - firma Fujitsu - planuje wprowadzić się do budynków na początku 2022 r.

Wysokie na pięć i sześć kondygnacji biurowce stanowią część wielkiego projektu o nazwie Fuzja, na który złoży się 20 budynków, w tym 14 będących pozostałością po dawnym imperium Karola Scheiblera.

Ostatnim z prestiżowych biurowców, którego budowa ma zakończyć się w 2021 r., to pierwsza z dwóch wież Monopolis. Wykonawca wzniósł już ponad połowę z 12 kondygnacji. Oprócz wysokiego na 49 m biurowca jego rolą będzie też ukończenie drugiego, mniejszego budynku, który w stanie surowym zrealizowano już wcześniej. Łącznie w budynkach znajdzie się 9,4 tys. m kw. powierzchni najmu.

Docelowo na Monopolis złożą się trzy etapy. Pierwszy, polegający na adaptacji zabytkowych zakładów Monopolu Wódczanego z 1902 r., dobiegł już końca, a inwestycja otrzymała nagrodę MIPIM Awards, czyli "oscara w branży nieruchomości". Po wzniesieniu pierwszej wieży łódzka spółka Virako rozpocznie prace nad drugą, nieco niższą. Łącznie na Monopolis złoży się ok. 30 tys. m kw. powierzchni użytkowej, w tym 23,4 tys. m kw. biurowej. Całość inwestycji ma być ukończona w 2023 r. 

Echo Investment

Medusa Group

- Za punkt honoru postawiłam sobie ich wyremontowanie - mówi o kamienicach przy ul. Włókienniczej Hanna Zdanowska, prezydent Łodzi. - Nie dość, że remonty idą pełną parą, to właśnie w tym roku zobaczymy tu przepiękne artystyczne fasady. Tak jak obiecałam, ulica Włókiennicza będzie symbolem rewitalizacji Łodzi. W tym roku skończymy remonty w 10 budynkach. W nich poza mieszkaniami nie zabraknie lokali użytkowych w parterach, pracowni artystycznych i świetlic dla najmłodszych mieszkańców Śródmieścia.

W 2021 r. miasto odda do użytku odnowione kamienice pod nr 3, 4, 5, 6, 7, 8, 16 i 22. W kamienicach pod nr 12 i 14 mieszkania są już gotowe, ale trwają jeszcze prace przy wykonaniu oryginalnych elewacji, które zlecono w osobnym zadaniu.

Kolejnych zmian należy się także spodziewać przy innym z symboli rewitalizacji Łodzi - osiedlu Księży Młyn. W tym roku zacznie tam działać Klub Księżego Młyna i nowa restauracja. "Do użytku oddamy też kolejnych sześć wyremontowanych domów, a do tego pracownie i lokale usługowe w zaadaptowanych do nowych funkcji budynkach gospodarczych" - informuje magistrat.

mat. Urząd Miasta Łodzi

Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Gazeta

Te dwie powstające niedaleko siebie inwestycje pochłoną łącznie ok. 0,5 mld zł i uzupełnią kompleks obiektów sportowych i kulturalno-rozrywkowych, który Urząd Miasta Łodzi postanowił zrealizować przy Parku na Zdrowiu. Chodzi oczywiście o budowę orientarium i trzech brakujących trybun na stadionie ŁKS. 

Orientarium, które planowane jest jako magnes na turystów (ma go odwiedzać 1,5 mln turystów rocznie), powinno przyjąć pierwszych gości w czerwcu 2021 r. W ramach wartej ponad 260 mln zł inwestycji modernizacji doczeka się 7,5 ha, czyli ponad połowa terenu zoo w Łódzi. W łódzkim orientarium zamieszkają zwierzęta z Azji Południowo-Wschodniej, m.in. słonie indyjskie, makaki czubate, orangutany, langury, niedźwiedzie malajskie i pawiany. Całoroczny obiekt będzie mieć powierzchnię 20 tys. m kw.

Z kolei dobudowanie trzech trybun na stadionie ŁKS kosztuje ok. 130 mln (za pierwszy etap zapłacono ok. 100 mln). Obiekt ma już gotowe trzy trybuny, a czwarta ma być gotowa latem. Teoretycznie całość budowy ma być ukończona w czerwcu 2022 r., ale wykonawca cały czas zapewnia, że wyrobi się jeszcze w 2021 r.

Stadion pomieści 18 tys. kibiców. Oprócz tego w obiekcie znajdzie się ok. 3 tys. m kw. powierzchni biurowej, muzeum, sklep i restauracja.

Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Gazeta

W tym roku zakończy się długo oczekiwana inwestycja związana z powstaniem Mediateki. Nowa instytucja kultury powstanie w zabytkowych willach Ludwika Meyera przy ul. Moniuszki 3 i 5, których odnowa i modernizacja kosztuje ok. 36 mln zł.

W najnowocześniejszej bibliotece w Łodzi znajdą się sale warsztatowe i seminaryjne, profesjonalna przestrzeń wystawiennicza, a nawet ogród. Zbiory stworzą książki, nagrania audio czy słuchowiska zgromadzone na różnych nośnikach. Będą też gadżety technologiczne przybliżające dzieła kultury i sztuki za pomocą urządzeń mobilnych, dotykowych ekranów i internetu. Nowe miejsce na mapie Łodzi będzie pełniło funkcję centrum kultury. W planach są spotkania z autorami książek, panele dyskusyjne i wystawy.

2021 r. przyniesie również koniec remontu Muzeum Kinematografii, czyli znajdującego się przy pl. Zwycięstwa dawnego pałacu Scheiblera. W ramach wartych 7 mln zł prac główny budynek został nie tylko odnowiony, ale i zyskał klatkę schodową z widną oraz nowe wyposażenie.

Wiosną magistrat chce zaś oddać do użytku piękną, modernistyczną willę Poleskiego Ośrodka Sztuki, za której remont zapłacił 8 mln zł.

Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Gazeta

Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Gazeta

Ten rok przyniesie również zakończenie wielu inwestycji mieszkaniowych. Łącznie oddanych do użytku zostanie przynajmniej kilka tysięcy mieszkań, z czego znaczna część w szeroko rozumianym centrum Łodzi.

Na uwagę - ze względu na lokalizację, charakter bądź wielkość - zasługują m.in. projekty przy:

* al. Mickiewicza 4 (liczące po 13 kondygnacji dwa budynki z 215 mieszkaniami na wprost Parku Poniatowskiego),

* Piotrkowskiej 44 (145 mieszkań i 11 lokali usługowych w odnowionej kamienicy oraz dobudowanych obiektach ciągnących się do ul. Wschodniej),

* Legionów 66 (drugi etap największego projektu mieszkaniowego na Starym Polesiu, w ramach którego powstanie łącznie prawie 250 mieszkań, budynki wyróżniają się zróżnicowanymi elewacjami wpasowanymi w krajobraz miasta),

* Tuwima 71 (65 mieszkań tuż przy EC1 i dworcu Łódź Fabryczna).

MATERIAY PRASOWE

materiały inwestora