Perły łódzkiej rewitalizacji. Gdzie rewitalizacja Łodzi wypadła najlepiej?

Andrzej Wajda kręcił tu "Ziemię obiecaną", a Filip Bajon - film "Lepiej być piękną i bogatą".
Księży Młyn to jednak nie tylko inspiracja dla artystów, ale też jedna z ważniejszych inwestycji w ramach łódzkiej rewitalizacji.

Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Gazeta

Prace w ramach rewitalizacji obszarowej na tym unikatowym osiedlu przemysłowo-robotniczym trwają już kilka lat i zakładają gruntowną przebudowę 29 budynków mieszkalnych i gospodarczych. Łączna wartość inwestycji to 61 mln zł, z czego 39 mln pochodzi z UE. Wraz z remontami domów familijnych wykonanymi tam przed 2018 rokiem rewitalizacja Księżego Młyna pochłonie ponad 100 mln zł.

Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Gazeta

Rewitalizacja zmienia również ul. Włókienniczą, dawniej zwana Kamienną, o której pisała Agnieszka Osiecka w piosence "Kochankowie z ulicy Kamiennej". Przez lata nie cieszyła się najlepszą sławą. Teraz ma się stać prawdziwą perłą w łódzkiej koronie, która - być może - przyćmi nawet ul. Piotrkowską.

Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Gazeta

Projekt zakłada remont 13 kamienic wraz z podwórkami, a także willi Hilarego Majewskiego.  Powstał też pasaż jego imienia. W budynkach będą przede wszystkim mieszkania komunalne i lokale dla mikro-przedsiębiorców. Łącznie inwestycja jest warta 90 mln zł.

Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Gazeta

Pałac Izraela Poznańskiego jest jednym z najbardziej reprezentacyjnych i najcenniejszych zabytków Łodzi. Jego budowy podjął się Izrael Kalmanowicz Poznański, który w 1877 roku kupił dom stojący na rogu ul. Ogrodowej i Stodolnianej. To właśnie ten dom stał się zaczątkiem wielkiego pałacu, nazywanego łódzkim Luwrem.

Fot. Marcin Stępień / Agencja Gazeta

Jego remont rozpoczął się w 2017 roku i kosztował 35 mln zł. Odrestaurowano tam m.in. wszystkie elewacje, dach, a stolarki okienną i drzwiową poddano renowacji. W całym budynku wymieniono kilkaset okien. Odrestaurowane, a w niektórych przypadkach stworzone od podstaw, zostały rzeźby i detale wieńczące dach muzeum. Przywrócono też pierwotny wygląd balkonów.

Fot. Marcin Stępień / Agencja Gazeta

Rewitalizacja objęła również wnętrze pałacu. Odrestaurowane zostały saloniki artystyczne łączące Salę Jadalną z Salą Lustrzaną, stolarka okienna w Sali Jadalnej czy podłogi, stolarka okienna oraz schody na scenę w Sali Lustrzanej.

Odmieniony został również przypałacowy ogród.

Fot. Marcin Stępień / Agencja Gazeta

- Żałuję, że nie udało się odtworzyć szklanej kopuły, która w przeszłości wieńczyła pałac. Moim marzeniem jest, żeby kiedyś, kiedy uda nam się pozyskać kolejne środki, przywrócić ją. Wtedy łódzki Luwr będzie mógł w zupełności konkurować z francuskim Luwrem - mówiła Hanna Zdanowska tuż przed ponownym otwarciem pałacu dla turystów.

Ten jeden z najcenniejszych łódzkich zabytków znajdujący się przy ul. Piotrkowskiej 272 przez wiele lat znajdował się w dramatycznych stanie. Do października 2017 roku - wtedy miasto rozpoczęło jego rewitalizację. Dzięki niej pałac Steinertów odzyskał swój dawny blask.

Fot. Tomasz Stańczak / Agencja Gazeta

Pierwotny wygląd przywrócono nie tylko pałacowi, ale też wchodzącym w skład kompleksu drukarni, farbiarni i dwów budynkom gospodarczym. Pierwotny kształt odzyska także znajdujący się w podwórku ogród zimowy. Inwestycja kosztowała ponad 36 mln zł.

Kamienica przy Piotrkowskiej 243, czyli dom Gottlieba Beera, został wyremontowany w ramach programu Mia100 Kamienic. Rewitalizacja budynku objęła m.in. wymianę stropów, dachu, instalacji, wzmocnienie ścian oraz przywrócenie oryginalnego wyglądu, odtworzonego na podstawie archiwalnych zdjęć, fasadzie.

MARCIN WOJCIECHOWSKI

Uważa się, że frontowa część tej kamienicy to najstarszy budynek w Łodzi. Powstała w 1835 roku. Co ciekawe, była to samowola tkacza Gottlieba Beera, który miał pozwolenie jedynie na postawienie budynku parterowego.

MARCIN WOJCIECHOWSKI

Kamienica przy Piotrkowskiej 86, poddana rewitalizacji w ramach programu Mia100 kamienic, zachwyca widokiem od 2011 roku. Wtedy zakończył się jej remont, który zakładał odnowienie elewacji i bramy. Podczas prac odkryto tam również cenne polichromie z motywami roślinnymi. Wtedy też przywrócono pierwotne elementy takie jak metalowe smoki czy balustrady.

Skąd nazwa kamienicy? W jej środkowej części, w niszy umieszczony jest posąg Jana Gutenberga.

Remont dwóch kamienic przy ul. Sienkiewicza 18 i 20 zakończył się w 2015 roku. Łącznie kosztowało to ponad 13 mln zł.

Budynek pod numerem 18 powstał w 1893 roku i wtedy był dwupiętrowy. Potem dobudowano trzecią kondygnację. Na jego bocznej ścianie - już współcześnie - namalowano mural z Arturem Rubinsteinem.

Fot. Marcin Stępień / Agencja Wyborcza.pl

Kamienica przy Sienkiewicza 20 powstała cztery lata później, zbudowano ją w stylu neogotyckim. "Neogotycka fasada kamienicy przyciąga wzrok zarówno strukturą, detalem, jak i materiałem. Wykonana została z dwukolorowej cegły skontrastowanej z elementami tynkowanymi, co nadaje jej szczególnego wyrazu. Mimo materiału, w którym trudno stworzyć motywy dekoracyjne, kamienica sprawia wrażenie bardzo ozdobnej i bogatej" - czytamy na stronie baedekerlodz.blogspot.com.

Kamienica przy Roosevelta 17 to jedna z piękniejszych łódzkich kamienic. Wybudowano ją pod koniec XIX wieku na zlecenie Konrada Haessnera, łódzkiego przemysłowca. Remontowi i pracom konserwatorskim poddano m.in. elewację, prześwit bramowy oraz klatkę schodową z dekoracyjną sienią. Odtworzono zabytkowe sztukaterie i balkony ze zdobnymi balustradami. Podczas prac odkryto także liczne cenne polichromie.

Inwestycja była warta prawie 4 mln zł. W kamienicy mieści się Dom Literatury.

Do maja 2020 roku kamienica przy Tuwima 46 była budynkiem mieszkalnym. Rewitalizacja - jedna z najdroższych w całym programie, bo warta ponad 29 mln zł - sprawiła, że zmienił on swoją funkcję - stał się budynkiem biurowo-usługowym.

"Główną część budynku po remoncie zajęły biura instytucji EC1 Łódź Miasto Kultury. Powstały także: biblioteka publiczna i 3 lokale usługowe w parterze. Budynek został rozbudowany o dwie nowe części: oficynę północna i zachodnią. Poddasze budynku frontowego oraz istniejącej oficyny wschodniej zostały nadbudowane. (...) W nowo wybudowanej części powstał zewnętrzny taras biblioteki o funkcji rekreacyjnej" - czytamy na stronie UMŁ.

Budynek przy Tuwima 17 należał do Ottona Gehliga, architekta i autora projektów m.in. Pałacu Heinzla przy ulicy Piotrkowskiej 104 i starego budynku Filharmonii Łódzkiej.

Fot. Marcin Stępień / Agencja Wyborcza.pl

Remont domu Ottona Gehliga rozpoczął się w 2015 roku w ramach programu Mia100 Kamienic. Kompleksowa rewitalizacja została przeprowadzona pięć lat później niż planował UMŁ. Przed nią był to budynek mieszkalny, po niej zaczął pełnił funkcję usługową. Pod okiem konserwatora zabytków odnowiono detale zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz kamienicy.

W ramach programu Mia100 Kamienic wyremontowano również budynek przy Zielonej 33. Wymieniono m.in. stropy, stolarkę okienną, wszelkie instalacje, odnowiono elewację, odtworzono zabytkowe balkony. Po rewitalizacji znalazło się tam 25 mieszkań komunalnych i kilka lokali usługowych.

Już niedługo przy ul. Moniuszki powstanie Mediateka - nowoczesna biblioteka i instytucja kultury w jednym.

Fot. Marcin Stępień / Agencja Wyborcza.pl

- To wymaga odpowiednich przestrzeni. Dlatego modernizujemy dwie zabytkowe wille przy ul. Moniuszki (pod numerami 3 i 5). Tutaj XIX wiek i jego piękna architektura spotka się w XXI wiekiem i jego technologiami - mówił Adam Pustelnik, pierwszy wiceprezydent miasta Łodzi.

Fot. Marcin Stępień / Agencja Wyborcza.pl

Gruntowny remont i tu zakładał często konsultacje z konserwatorem zabytków. Oprócz odnowionej elewacji, wymieniono m.in. stolarkę okienną i instalacje.
Mediateka znajdzie swój nowy dom przy Moniuszki 5, przy Moniuszki 3 znajdą się biura urzędu miasta. Wartość inwestycji to ponad 36 mln zł.