- Z wielką pokorą podchodzę do kwestii finansowych. Wiem, że posiadanie pięciu mieszkań dla Kowalskiego może być trudne do zaakceptowania - mówi wiceprezydent Łodzi Tomasz Piotrowski.
Mieszkania w Łodzi. Pierwsze od lat spadki cen uruchomiły lawinę spekulacji. Ekspert: - Wylewa się szambo, które nakręcili cwaniacy.
Bałuty. UMŁ zapowiada budowę 300 mieszkań komunalnych, które mają być wykończone "pod klucz".
Biała Kamienica zrzuciła rusztowania, ukazując swoje oblicze, budząc emocje i... brutalnie podkreślając grozę ulicy Zachodniej, która od 60 lat czeka na drugą szansę.
Znany aktywista miejski zerka na zdjęcie placu zabaw urządzonego przez dewelopera w Łodzi i wybucha głośnym śmiechem: - Czy mogę to wrzucić do internetu? Co to jest za piekło, ten kraj.
Liczy się ładny widok z okna, czyli coś, co najtrudniej kupić. Niektórzy klienci nawet proszą, żebym zaprojektował dom tak, by nie wycinać drzew.
- Osiedla łanowe nie rozwiązują problemów mieszkaniowych Polaków, za to generują masę nowych - mówi w rozmowie z "Wyborczą" dr Robert Warsza, urbanista.
Odwiedziłem wielkie osiedle łanowe w Konstantynowie Łódzkim. Porównania z podwarszawską Campiną, którą wyśmiał polski internet? Nie ma łuku triumfalnego.
- Od inwestorów można żądać więcej - mówi łódzki radny Marcin Hencz. Dlatego miasto zmienia politykę lex deweloper. W ostatnim roku obowiązywania specustawy ma być trudniej.
Łódzka pracownia architektoniczna pokazała wizualizacje osiedla, które może powstać przy al. Piłsudskiego. Radni mają wątpliwości, projektant broni: to krok w stronę miasta 15-minutowego.
Zabytkowa przędzalnia Karola Scheiblera na Księżym Młynie w Łodzi zyska "drugie życie". Inwestor zapowiada projekt, jakiego jeszcze - w tej skali - w Polsce nie było.
Na biurku łódzkiego prokuratora prowadzącego sprawę dewelopera HREIT rośnie sterta zawiadomień składanych przez inwestorów i nabywców mieszkań.
Władze Łodzi od lat sprzedają mieszkania w drodze przetargu, a w 2025 roku zaplanowano wystawienie na sprzedaż prawie 200 lokali, z których do kasy miasto może trafić nawet około 50 mln zł.
- Najmniejsze mieszkania schodzą na pniu. Ostatnio klientka kupiła 12-metrowe zaraz po wizycie - przekonuje pośredniczka nieruchomości, z którą oglądam łódzkie mikrokawalerki.
Mieszkańcy łódzkich "Loftów u Scheiblera" mają dość rozgłosu. Bo ile można pisać, że jest na bogato. I co z tego, że mieszkał tam kierowca z wypadku na A1. A morderstwa? Są wszędzie.
Rynek wtórny bardzo cierpi, a najgorzej sprzedają się mieszkania na starych osiedlach - mówi właścicielka łódzkiego biura nieruchomości. Czy zmieni to nowy rządowy program dopłat?
- Ucieszyliśmy się z mężem z przydziału tego mieszkania, w remont włożyliśmy oszczędności życia - mówi Grażyna Iwańska z kamienicy przy Piotrkowskiej w Łodzi. Teraz ma problem.
Wszystkie grzejniki ustawiła na 19 st. Celsjusza. Czy jest ciepło? - Tylko wtedy, gdy założę grube skarpety, sweter i spędzam czas pod kocem - mówi Agnieszka z domu na łódzkim Widzewie.
Zmniejszyć budynek o połowę? Deweloper nie dopuszcza takiej myśli. Inwestycja na Karolewie w Łodzi idzie więc pełną parą, a z okien sąsiedniego bloku z każdym dniem widać coraz mniej.
- Trwają przygotowania do budowy Golden Tower, ale będzie to mój projekt, nie wyobrażam sobie współpracy z Andrzejem Jankowskim - mówi Piotr Misztal. Chęć budowy deklaruje również Jankowski.
Posępny mur, cztery ławki a na środku coś, co niektórym kojarzy się z gilotyną. Tak prezentuje się plac zabaw urządzony przez dewelopera w Łodzi. Dziś najsłynniejszy w całej Polsce.
Awantura w spółdzielni im. Jagiełły. - Wszyscy członkowie powinni zaskarżyć w sądzie decyzje rady nadzorczej. Jak organ, który nie został wybrany, może ustalać czynsze? - pyta łodzianka.
- Mieliśmy tu zamieszkać po ślubie, a zamiast mieszkania jest dziura w ziemi - mówi Błażej z Łodzi, jednen z klientów HRE Investments. Śledczy twierdzą, że poszkodowanych osób mogą być tysiące.
- Najwięcej mieszkań z drugiej ręki jest dostępnych na Bałutach, najmniej w Śródmieściu - mówi Paweł Kwapisz z firmy Sonar Home. - Takie mieszkanie sprzedaje się średnio w 93 dni, czas się nieco wydłużył.
Inwestycje w Łodzi. - Architekci dopracowują projekt Golden Tower, otrzymam go zapewne w marcu przyszłego roku - mówi Piotr Misztal, inwestor Golden Tower.
Dla branży może być wstrząsem to, że ktoś otwarcie zakomunikował możliwość tak dużej przeceny - tak znany ekspert komentuje promocje na nowe mieszkania sięgające 20 procent. Także w Łodzi.
Spółdzielnie mieszkaniowe alarmują: żeby sfinansować budowę schronów na osiedlach, konieczna może być drastyczna podwyżka czynszów. Mocny apel do premiera Donalda Tuska.
Cenowa bańka na rynku nieruchomości pęka na naszych oczach. Wielkiego huku z tego nie będzie, ale kupujący mieszkania w Łodzi wreszcie mają szansę ugrać coś dla siebie.
Mieszkanie w Łodzi bardziej opłaca się wynająć, niż kupić je na kredyt - przyznaje Przemysław Andrzejak. Deweloper wyjaśnia, dlaczego nieruchomości są tak drogie.
- Ceny mieszkań z rynku wtórnego w Łodzi nieco wzrosły. Najdroższą dzielnicą jest Widzew - informuje Paweł Kwapisz z firmy Sonar Home.
- Miastu jest na rękę, że kolejne kamienice się walą - uważa Weronika Dąbrowicz z Łódzkiego Stowarzyszenia Lokatorów.
- Zależy nam na tworzeniu atrakcyjnych miejsc do życia, które dobrze zniosą próbę czasu i na trwałe wpiszą się w miejski krajobraz - mówi Tomasz Konior, główny architekt i założyciel Konior Studio. Jest pozwolenie na budowę apartamentów na Księżym Młynie.
Tak drogo, jak w II kwartale 2024 roku nie było na rynku nieruchomości w Łodzi nigdy wcześniej - wynika z danych opublikowanych przez NBP. Jednocześnie jednak miasto wciąż jest dużo tańsze, niż inne polskie metropolie, z Krakowem i Warszawą na czele.
Polacy mają duży problem ze zrozumieniem podstawowych kategorii ekonomicznych - zauważa prof. Monika Marcinkowska z Uniwersytetu Łódzkiego. Stąd u wielu młodych ludzi zdziwienie, jak drogi w praktyce okazuje się kredyt na mieszkanie.
W Nowym Centrum Łodzi powstaje kolejna inwestycja z 214 mieszkaniami. Pytanie, czy znajdą nabywców. Jak widać na przykładzie największych inwestycji, z tym w Łodzi bywa różnie.
- Mieszkania na Teofilowie były ciasne, ale miały łazienkę, kiedyś to był luksus - wspominają pierwsi mieszkańcy najstarszych łódzkich bloków z wielkiej płyty. Budynki właśnie "świętują" 60. urodziny. A mówiono, że postoją najwyżej 30 lat...
- Będziemy chcieli zakończyć budowę w maksymalnie dwa lata, jeśli nie wystąpią problemy typu Urząd Miasta Łodzi - mówi Piotr Misztal. Inwestor Golden Tower dostał pozwolenie na budowę.
- Program rewitalizacji obszarowej spowalnia, na najbliższe lata zaplanowany jest zaledwie jeden kwartał - zauważa radny Kosma Nykiel. - To niewystarczające w porównaniu do potrzeb miasta.
- Mam broszurę o Nowym Centrum Łodzi z 2016 roku i widać, że wizja rozwoju tego miejsca była zupełnie inna - mówi Justyna Wołkowska ze stowarzyszenia Łódź Cała Naprzód. - Miały być usługi i zieleń, będą bloki i beton.
Maria chce zostać szkolnym psychologiem. Wie, jakie będą finansowe konsekwencje tej decyzji. - Ale nie jestem jeszcze gotowa na porzucenie marzenia o pracy, którą chcę wykonywać - mówi.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
