- Deweloper jest absolutnie koniecznym elementem naszego życia - przekonuje w rozmowie z "Wyborczą" łódzki architekt Marek Diehl.
- Najmniejsze mieszkania schodzą na pniu. Ostatnio klientka kupiła 12-metrowe zaraz po wizycie - przekonuje pośredniczka nieruchomości, z którą oglądam łódzkie mikrokawalerki.
Wszystkie grzejniki ustawiła na 19 st. Celsjusza. Czy jest ciepło? - Tylko wtedy, gdy założę grube skarpety, sweter i spędzam czas pod kocem - mówi Agnieszka z domu na łódzkim Widzewie.
- Najwięcej mieszkań z drugiej ręki jest dostępnych na Bałutach, najmniej w Śródmieściu - mówi Paweł Kwapisz z firmy Sonar Home. - Takie mieszkanie sprzedaje się średnio w 93 dni, czas się nieco wydłużył.
Łódź przymierza się do uruchomienia nowego programu "mieszkanie za remont". Projekt ma wystartować w 2025 roku, ale już teraz budzi kontrowersje.
- Zwykłego łodzianina nie stać na nowe mieszkanie - mówi Tomasz Błeszyński, ekspert rynku nieruchomości. Dlaczego finansowa dostępność mieszkań w Polsce jest dramatycznie niska?
- Ceny mieszkań z rynku wtórnego w Łodzi nieco wzrosły. Najdroższą dzielnicą jest Widzew - informuje Paweł Kwapisz z firmy Sonar Home.
Maria chce zostać szkolnym psychologiem. Wie, jakie będą finansowe konsekwencje tej decyzji. - Ale nie jestem jeszcze gotowa na porzucenie marzenia o pracy, którą chcę wykonywać - mówi.
- Wysokie zarobki nie zawsze idą w parze z cenami nieruchomości - mówi Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. - Z czerwcowych danych GUS wynika, że najwyższymi zarobkami kusiły Kraków, Warszawa, Katowice i Gdańsk.
- Cena za metr kwadratowy mieszkania z rynku wtórnego dla Łodzi od początku roku wzrosła o 4,77 proc. - wylicza Paweł Kwapisz z Sonar Home, firmy zajmującej się nieruchomościami. - Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 85 dni.
Największy wybór mieszkań w cenie do ok. 474 tys. zł jest w Łodzi i na Śląsku. We Wrocławiu, Krakowie i Warszawie oferta jest znacznie skromniejsza.
Średnia cena mieszkania z drugiej ręki w Łodzi w czerwcu osiągnęła poziom 8,7 tys. zł za mkw., podczas gdy w Krakowie było to 17,6 tys. zł.
Telewizor przestaje być najważniejszym meblem w pokoju. Liczy się też ładny widok z okna, czyli coś, co najtrudniej kupić. Niektórzy klienci nawet proszą, żebym zaprojektował dom tak, by nie było konieczności wycinania drzew.
Niespełna 56-metrowe mieszkanie w centrum Łodzi zostało wycenione na 1 mln 150 tys. zł. Ale na rynku są jeszcze droższe lokale.
Jak mieszkanie, to do maksymalnie 70 m kw. - takie wnioski płyną z analizy sprzedaży mieszkań w ubiegłym roku. Ma to związek z rządowym programem "Bezpieczny kredyt 2 proc.", który mocno wywindował ceny. Mniejsze, 41-50-metrowe mieszkania szybko znikają z rynku.
- Zadzwonił człowiek z Elbląga i mówi: pan się na pewno do czegoś nada. Stary inżynier to skarb, który trzeba szanować - mówi pan Andrzej. Ostatnio odbiera dużo telefonów.
- Powiedziała mi, że stać na płacenie czynszu, ale płacić nie musi, bo i tak nic jej nie zrobię - opowiada Agnieszka. - Chciałam jej zapłacić, żeby tylko się wyniosła. Ale odmówiła.
Za kilka tygodni rozpocznie się budowa nietypowej kamienicy w Nowym Centrum Łodzi, a konkretnie na skrzyżowaniu ulic Nawrot i Kilińskiego. Ma tu powstać 116 mieszkań, a budynek ma nawiązywać do historii Łodzi.
- Praca? 70-latka nikt nie chce. Wszędzie słyszę: "Gdyby pan był ze 30 lat młodszy...". Strasznie trudno być starym człowiekiem. W tym kraju szczególnie.
Pan Andrzej ma 70 lat. Ma emeryturę, ale niską. Nie ma mieszkania, chciałby coś wynająć. - Starsi ludzie mają naprawdę trudniej - mówią łódzcy społecznicy. I apelują o pomoc.
- Im łatwiej o pracę i dobre zarobki, tym większy popyt na mieszkania, a także rośnie ich średnia cena - mówi Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl. - Ceny zależą od wielu składowych: podaży, popularności miasta czy lokalnego rynku pracy.
Mieszkania w Łodzi. Przy ul. Wróblewskiego powstały mieszkania, których nie można kupić. Można się jednak do nich wprowadzić, ale po zawarciu umowy najmu na minimum trzy miesiące albo na dłużej. We wtorek oficjalnie została otwarta inwestycja LifeSpot.
Katowice otwierają listę 10 miast, w których za przeciętną pensję można kupić najwięcej metrów mieszkania. Na drugim miejscu znalazła się Bydgoszcz. A jak jest w Łodzi?
Za niespełna dwa lata będzie można się wprowadzać do nowych mieszkań, które powstają na osiedlu Sokołówka w Łodzi, właśnie rozpoczęła się sprzedaż lokali. To już piąty etap inwestycji na Julianowie.
Od 10,7 tys. zł zaczynają się ceny nowego mieszkania przy ul. Tymienieckiego w Łodzi. Ponad 18,6 tys. zł kosztuje metr nowej kawalerki przy ul. Tuwima.
W czwartym kwartale tego roku mają być gotowe 62 mieszkania w ramach trzeciego etapu Art Modern przy ul. Wróblewskiego. Także wówczas ma się zakończyć budowa 44 mieszkań przy ul. Nawrot 86.
Aż 527 tys. zł kosztuje jednopokojowe mieszkanie przy ul. Tuwima w Łodzi. Za metr kwadratowy kawalerki o powierzchni 28 mkw. w Wiszących Ogrodach trzeba zapłacić 18,6 tys. zł. Mieszkanie jest umeblowane.
Łodzianie ostrzegają się wzajemnie w mediach społecznościowych o nowych rodzajach oznaczeń mieszkań przez złodziei. Co na to policja?
Cena nowego mieszkania w Łodzi, przynajmniej chwilowo, nie przekroczy bariery 10 tys. zł za mkw., choć było już naprawdę blisko. W maju w kilku dużych miastach, w tym w Łodzi, sytuacja na rynku mieszkaniowym nieco się zmieniła.
Dobre wieści z rynku mieszkaniowego. Na Górnej powstaną nowe mieszkania w Łodzi, zarówno komunalne, jak i w ramach budownictwa społecznego. Mają być oddane do użytku w 2025 roku. Pierwsze pozwolenia na budowę już są.
- Właściciele mieszkań wybudowanych w IV etapie osiedla Sokołówka w łodzi właśnie odbierają klucze - informuje inwestor, czyli firma SGI. - Powstaną tu kolejne dwa bloki z mieszkaniami, których powierzchnia zaczyna się od 47 m kw.
Mieszkania w Łodzi. - Nie było mnie stać na zakup nawet niedużego mieszkania na kredyt, więc po rozwodzie i sprzedaży wspólnego mieszkania wróciłam do domu rodzinnego - mówi 44-letnia Edyta z Łodzi, która zajmuje stanowisko biurowe w korporacji.
W Łodzi średnia cena metra kwadratowego nowego mieszkania w kwietniu wyniosła 9946 zł i była o 5 proc. wyższa niż w grudniu ubiegłego roku, gdy trzeba było zapłacić przeciętnie 9437 zł.
Mieszkania w Łodzi. Pandemia koronawirusa, wojna w Ukrainie, a przede wszystkim rosnące stopy procentowe - ostatnie lata nie oszczędzają deweloperów i rynku mieszkań. Nie oszczędzają też potencjalnych nabywców, bo ceny rosną.
Donald Tusk zapowiedział, że po wygranych wyborach Koalicja Obywatelska chce wprowadzić "kredyt 0 proc." na zakup mieszkania. - Nikt nie ma zamiaru za darmo rozdawać mieszkań, ale ludzie mają do nich prawo - zaznaczył lider PO.
Każda sugestia, że to najwyższy czas, aby syn w końcu opuścił rodzinny dom, a przynajmniej spróbował pomieszkać bez rodziców, kończy się awanturą.
- Czuję się, jakbym znów był nastolatkiem. Ojciec wyznacza mi "godzinę policyjną". Matka sprawdza, czy mam porządek w pokoju - mówi 32-letni Filip. Kryzys finansowy sprawił, że po 10 latach samodzielnego mieszkania musiał wrócić do rodzinnego domu.
Sześć lat temu obudziłem się na klatce schodowej i stwierdziłem, że skoro wciąż żyję, to muszę stanąć na nogi. Może się jeszcze komuś przydam.
Mieszkańcy jednego z łódzkich osiedli mają utrudniony dostęp do budynku spółdzielni mieszkaniowej.
Chciałyby wyrobić sobie PESEL, ale nie mogą, bo w zamian za mieszkanie muszą pracować sześć dni w tygodniu. Za nieobecność grozi kara pieniężna. Nie chcą zawiadamiać policji. "Co zrobimy, jak wyrzucą nas z dzieckiem na ulicę?" - mówią uchodźczynie z Ukrainy.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
