Bałuty. UMŁ zapowiada budowę 300 mieszkań komunalnych, które mają być wykończone "pod klucz".
Biała Kamienica zrzuciła rusztowania, ukazując swoje oblicze, budząc emocje i... brutalnie podkreślając grozę ulicy Zachodniej, która od 60 lat czeka na drugą szansę.
Znany aktywista miejski zerka na zdjęcie placu zabaw urządzonego przez dewelopera w Łodzi i wybucha głośnym śmiechem: - Czy mogę to wrzucić do internetu? Co to jest za piekło, ten kraj.
- Sytuacja na rynku nieruchomości nie napawa optymizmem - mówi dr Tomasz Jochim z Budomalu, zapytany, czy jego firma zrealizuje wielką inwestycję w trybie lex deweloper.
- Osiedla łanowe nie rozwiązują problemów mieszkaniowych Polaków, za to generują masę nowych - mówi w rozmowie z "Wyborczą" dr Robert Warsza, urbanista.
Odwiedziłem wielkie osiedle łanowe w Konstantynowie Łódzkim. Porównania z podwarszawską Campiną, którą wyśmiał polski internet? Nie ma łuku triumfalnego.
- Od inwestorów można żądać więcej - mówi łódzki radny Marcin Hencz. Dlatego miasto zmienia politykę lex deweloper. W ostatnim roku obowiązywania specustawy ma być trudniej.
Łódzka pracownia architektoniczna pokazała wizualizacje osiedla, które może powstać przy al. Piłsudskiego. Radni mają wątpliwości, projektant broni: to krok w stronę miasta 15-minutowego.
Zabytkowa przędzalnia Karola Scheiblera na Księżym Młynie w Łodzi zyska "drugie życie". Inwestor zapowiada projekt, jakiego jeszcze - w tej skali - w Polsce nie było.
Władze Łodzi od lat sprzedają mieszkania w drodze przetargu, a w 2025 roku zaplanowano wystawienie na sprzedaż prawie 200 lokali, z których do kasy miasto może trafić nawet około 50 mln zł.
- Najmniejsze mieszkania schodzą na pniu. Ostatnio klientka kupiła 12-metrowe zaraz po wizycie - przekonuje pośredniczka nieruchomości, z którą oglądam łódzkie mikrokawalerki.
Mieszkańcy łódzkich "Loftów u Scheiblera" mają dość rozgłosu. Bo ile można pisać, że jest na bogato. I co z tego, że mieszkał tam kierowca z wypadku na A1. A morderstwa? Są wszędzie.
Słynna wielkomiejska kamienica Siemensa przy ul. Piotrkowskiej 96 niemal od początku pełniła funkcję biurowca i przez lata stała pusta. Teraz powstają tu mieszkania. Jeden z klientów kupił od razu dwa. Jakie ceny za metr kwadratowy?
Rynek wtórny bardzo cierpi, a najgorzej sprzedają się mieszkania na starych osiedlach - mówi właścicielka łódzkiego biura nieruchomości. Czy zmieni to nowy rządowy program dopłat?
Rewitalizację zabytkowej XIX-wiecznej przędzalni w Łodzi planuje firma Okam. Zapuszczony budynek stoi okno w okno ze słynnymi Loftami u Scheiblera.
- Ostatnie miesiące to koszmar - mówią lokatorzy kamienicy przy ul. 6 Sierpnia w Łodzi. Po katastrofie budowlanej ich dom zostanie wyłączony z użytkowania.
Konflikt podwykonawców z deweloperem inwestycji Perła Piotrkowska wciąż trwa. Koparki blokują wjazd na posesję. - W jakim kraju bezprawia i chaosu zaczęliśmy żyć? - pyta jeden z mieszkańców.
- Ucieszyliśmy się z mężem z przydziału tego mieszkania, w remont włożyliśmy oszczędności życia - mówi Grażyna Iwańska z kamienicy przy Piotrkowskiej w Łodzi. Teraz ma problem.
Trwa protest na terenie budowy apartamentów Perła Piotrkowska. - Tak się nie da żyć - oburzają się mieszkańcy. Mają problem z dojazdem do mieszkań, a firma sprzątająca - z wywozem śmieci.
Wszystkie grzejniki ustawiła na 19 st. Celsjusza. Czy jest ciepło? - Tylko wtedy, gdy założę grube skarpety, sweter i spędzam czas pod kocem - mówi Agnieszka z domu na łódzkim Widzewie.
Zaostrzył się protest podwykonawców na łódzkim osiedlu apartamentowców "Perła Piotrkowska". Do firmy drogowej dołączył wykonawca prac dekarskich. - Jestem w złej kondycji psychicznej i mam myśli samobójcze - mówi jeden z podwykonawców.
- Ostrzegałem kierownictwo budowy, że zablokuję budowę, jeśli nie otrzymam pieniędzy - Mariusz Maślanka, szef firmy Trans-Kop z Tuszyna. Jest podwykonawcą firmy budującej apartamenty przy Piotrkowskiej.
Zmniejszyć budynek o połowę? Deweloper nie dopuszcza takiej myśli. Inwestycja na Karolewie w Łodzi idzie więc pełną parą, a z okien sąsiedniego bloku z każdym dniem widać coraz mniej.
Zanim wieżowce łódzkiego Manhattanu stały się klatką dla sfrustrowanego inteligenta z filmów Koterskiego, były jednymi z najbardziej prestiżowych punktów w planach PRL-owskich urbanistów.
- Trwają przygotowania do budowy Golden Tower, ale będzie to mój projekt, nie wyobrażam sobie współpracy z Andrzejem Jankowskim - mówi Piotr Misztal. Chęć budowy deklaruje również Jankowski.
Posępny mur, cztery ławki a na środku coś, co niektórym kojarzy się z gilotyną. Tak prezentuje się plac zabaw urządzony przez dewelopera w Łodzi. Dziś najsłynniejszy w całej Polsce.
Awantura w spółdzielni im. Jagiełły. - Wszyscy członkowie powinni zaskarżyć w sądzie decyzje rady nadzorczej. Jak organ, który nie został wybrany, może ustalać czynsze? - pyta łodzianka.
Nowa inwestycja mieszkaniowa w centrum Łodzi. Poprzedziło ją zburzenie domu, w którym po II wojnie mieszkał zasłużony dla Łodzi architekt.
Przy ul. Uniwersyteckiej od lat 60. stał wieżowiec. Niedawno go wyburzono. Teraz w okolicy Nowego Centrum Łodzi powstanie kompleks mieszkalno-usługowy Piano Forte.
- Mieliśmy tu zamieszkać po ślubie, a zamiast mieszkania jest dziura w ziemi - mówi Błażej z Łodzi, jednen z klientów HRE Investments. Śledczy twierdzą, że poszkodowanych osób mogą być tysiące.
- Najwięcej mieszkań z drugiej ręki jest dostępnych na Bałutach, najmniej w Śródmieściu - mówi Paweł Kwapisz z firmy Sonar Home. - Takie mieszkanie sprzedaje się średnio w 93 dni, czas się nieco wydłużył.
Inwestycje w Łodzi. - Architekci dopracowują projekt Golden Tower, otrzymam go zapewne w marcu przyszłego roku - mówi Piotr Misztal, inwestor Golden Tower.
Dla branży może być wstrząsem to, że ktoś otwarcie zakomunikował możliwość tak dużej przeceny - tak znany ekspert komentuje promocje na nowe mieszkania sięgające 20 procent. Także w Łodzi.
Łódź przymierza się do uruchomienia nowego programu "mieszkanie za remont". Projekt ma wystartować w 2025 roku, ale już teraz budzi kontrowersje.
Spółdzielnie mieszkaniowe alarmują: żeby sfinansować budowę schronów na osiedlach, konieczna może być drastyczna podwyżka czynszów. Mocny apel do premiera Donalda Tuska.
Cenowa bańka na rynku nieruchomości pęka na naszych oczach. Wielkiego huku z tego nie będzie, ale kupujący mieszkania w Łodzi wreszcie mają szansę ugrać coś dla siebie.
Murapol stawia przy ul. 6 Sierpnia nowe apartamentowce. Przy okazji uszkodzono kamienicę obok. Jedna rodzina z czwórką dzieci już musiała się przenieść do lokalu zastępczego. Inni mieszkańcy boją się o swoje bezpieczeństwo.
Mieszkanie w Łodzi bardziej opłaca się wynająć, niż kupić je na kredyt - przyznaje Przemysław Andrzejak. Deweloper wyjaśnia, dlaczego nieruchomości są tak drogie.
- Zwykłego łodzianina nie stać na nowe mieszkanie - mówi Tomasz Błeszyński, ekspert rynku nieruchomości. Dlaczego finansowa dostępność mieszkań w Polsce jest dramatycznie niska?
Rekordowa liczba inwestycji deweloperskich w Łodzi. Ale ciężko powiedzieć, że mieszkania sprzedają się, jak świeże bułeczki. Problemem są drogie kredyty.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
